Een patio of alle kamers aan de tuinzijde: welke opzet past bij uw gelijkvloerse woning?

Bij een gelijkvloerse prefab woning kunt u als ontwerpwens een omsloten buitenruimte vergelijken met belangrijke kamers langs de tuinzijde. De beste keuze hangt af van hoe u buiten wilt zitten, welke kamers uitzicht nodig hebben en hoeveel ruimte u aan looproutes wilt besteden. Of een patio-opzet technisch en ruimtelijk mogelijk is, moet voor het specifieke ontwerp worden onderzocht; deze vergelijking is geen toezegging dat Villea een omsloten patio levert.

Begin niet bij de vorm van de woning, maar bij het gebruik van buiten. Wilt u vanuit de woonkamer gemakkelijk naar een terras lopen? Zoekt u een beschutte plek die vanuit meerdere kamers zichtbaar is? Of wilt u juist één duidelijk uitzicht vanaf de woonkamer naar de tuin? Die antwoorden bepalen of een omsloten patio of een buitenruimte langs de gevel logischer is.

Een patio ligt tussen de woningdelen en kan vanuit verschillende kamers direct bereikbaar zijn. Dat maakt de buitenruimte onderdeel van de dagelijkse looproutes. Tegelijk kijkt u er mogelijk vanuit meerdere ramen op uit, terwijl het zicht naar de rest van het perceel minder vanzelfsprekend is. Bij kamers aan de tuinzijde richten de ramen zich eerder naar het omliggende erf. De buitenruimte ligt dan buiten de woningcontour en kan vanuit de woonkamer een ruimer uitzicht geven, afhankelijk van de kavel en de gekozen raamposities.

Geen van beide opzetten garandeert op zichzelf privacy, zon of daglicht. Buren, erfgrenzen, bestaande bebouwing en de plek van ramen spelen mee. Neem daarom gewenste zichtlijnen en plekken waar u juist niet bekeken wilt worden mee als uitgangspunt voor het ontwerp.

Maak voor uw keuze een lijst van kamers die echt contact met buiten moeten hebben. De woonkamer is voor veel bewoners de belangrijkste ruimte, maar denk ook aan de slaapkamer, een werkplek of een extra kamer. Een patio kan aantrekkelijk zijn wanneer u vanuit meerdere delen van de woning naar dezelfde buitenplek wilt kunnen stappen. Bij een opzet langs de tuinzijde kunt u juist prioriteit geven aan een woonkamer met zicht op het erf en slaapkamers met ramen aan die kant.

Vergelijk bijvoorbeeld twee woonprogramma’s. In het eerste woont een stel met één slaapkamer, een woonkamer en een aparte werk- of logeerkamer. U kunt dan bepalen of de woonkamer en extra kamer samen aan de tuin moeten liggen, of dat u de buitenruimte liever tussen de kamers omsluit. In het tweede programma is er plek nodig voor drie slaapkamers en een gezamenlijke woonkamer. Dan is de vraag welke kamers uitzicht of directe toegang verdienen en welke aan een andere gevel kunnen liggen. Dit zijn voorbeelden om keuzes te bespreken, geen vaste plattegronden.

Een bestaand model kan helpen om uw wensen concreet te maken, maar de modelnaam zegt niet dat de woning standaard een patio heeft. Zo hebben de Altira 88 m² met drie slaapkamers en de Ambria 100 m² met twee slaapkamers een ander woonprogramma; wij passen de indeling aan uw wensen aan. Bekijk de modellen als inspiratie en bespreek daarna hoe de kamers zich tot de buitenruimte moeten verhouden. Voor de overige keuzes in kamers en functies kunt u ook het woonprogramma voor een prefab hoofdwoning als vertrekpunt gebruiken.

Een patio neemt ruimte in binnen de contour van de woning. De kamers eromheen kunnen daardoor meer hoeken en gevels krijgen, en de route tussen entree, woonkamer en slaapkamers kan langer of minder rechtstreeks worden. Dat hoeft geen probleem te zijn als de buitenruimte voor u belangrijk is, maar het is wel een afweging: dezelfde beschikbare ruimte moet ook plaats bieden aan kamers, sanitair, bergruimte en looproutes.

Bij kamers langs de tuinzijde is de verdeling vaak makkelijker te lezen: de woonkamer en gekozen kamers liggen aan de buitengevel, met andere functies ernaast of erachter. Ook daar moet u letten op de route door het huis. Een lange gang of een kamer die alleen via een andere ruimte bereikbaar is, kan botsen met uw dagelijkse gebruik. Zet daarom op papier welke routes u vaak loopt, bijvoorbeeld van slaapkamer naar badkamer en van woonkamer naar terras.

Wij bouwen gelijkvloers en volledig op maat. U kunt een bestaand model als basis nemen of een eigen indeling laten uitwerken. De prefab woning wordt in onze werkplaats gebouwd en als complete modules op locatie geplaatst. Een andere indeling heeft meestal weinig invloed op de prijs, maar de prijs hangt wel af van grootte, keuzes en afwerking. Bij het kiezen van extra kamers kan het helpen om ook woonruimte en een extra kamer af te wegen en om te bepalen waar u werkplekken een plek wilt geven.

Leg eerst de situatie van de bouwkavel naast uw woonwensen. Noteer waar de tuin, aangrenzende bebouwing en erfgrenzen liggen en welke ramen u niet rechtstreeks op buren wilt richten. Bekijk ook waar u de woning kunt plaatsen en hoe de modules de locatie kunnen bereiken. Wij bouwen grotere woningen in delen en koppelen die op locatie; de bereikbaarheid en plaatsingsruimte zijn daarom praktische aandachtspunten bij het ontwerp.

Villea kan een gelijkvloerse prefab woning als zelfstandige hoofdwoning op een bouwkavel leveren als daarvoor een vergunning is. Welke regels op de locatie gelden, onderzoekt u via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket en bij uw gemeente. De ontwerpwens voor een patio betekent niet dat deze op de kavel is toegestaan of uitvoerbaar is. Wij adviseren over wet- en regelgeving en kunnen helpen met tekeningen en documenten voor een vergunningsaanvraag. Lees meer over ons aanbod van prefab woningen op maat.

Neem bij het eerste gesprek uw gewenste kamers, dagelijkse looproutes, wensen voor uitzicht en de gegevens van de kavel mee. Wij maken voor het woningontwerp een plattegrond en een realistische 3D-visualisatie, vaak met meerdere opties. Bespreek een gewenste patio daarbij eerst als onderzoeksvraag, niet als vaststaand onderdeel van de uitvoering. Bespreek uw woonprogramma en buitenruimte met ons, zodat we uw wensen en de mogelijkheden van de kavel samen kunnen bekijken.