Wooncomfort en onderhoud: prettig wonen, ook op de lange termijn

Wooncomfort gaat over meer dan de indeling van een woning. Privacy, warmte, geluid en onderhoud bepalen mede hoe prettig u er dagelijks woont. We bouwen onze woningen in onze eigen werkplaats en plaatsen ze als complete prefab modules bij u op locatie. Hieronder leest u waar u tijdens het wonen rekening mee kunt houden.

Wanneer een mantelzorgwoning bij familie staat, wonen mensen dichtbij elkaar. Dat kan prettig zijn, maar vraagt ook om aandacht voor privacy en rust. Bespreek met elkaar welke momenten u samen wilt doorbrengen en wanneer u liever ongestoord bent. Ook de positie van ramen en de manier waarop u de buitenruimte gebruikt, kunnen helpen om het wonen naast elkaar prettig te laten verlopen.

Geluid bespreekt u het liefst vóór de woning wordt geplaatst. Denk aan dagelijkse geluiden, bezoek en momenten waarop iemand rust nodig heeft. Door verwachtingen met elkaar te bespreken, voorkomt u dat kleine ergernissen zich opstapelen. De verdiepende pagina’s hieronder gaan verder in op privacy bij familie en het bespreken van geluid en rust.

De zon kan een woning op warme dagen flink opwarmen. Screens zijn volgens de tekening onderdeel van onze uitvoering. Triple glas is mogelijk als alternatief voor HR++-glas. Ook airconditioning kan als optie worden meegenomen; deze kan koelen en verwarmen. Welke oplossing past, hangt af van uw wensen en de situatie van de woning.

Ventileren is eveneens belangrijk, maar ventilatie alleen is niet hetzelfde als actief koelen. Onze standaarduitvoering heeft roosters in de kozijnen en ventilatoren met vochtsensor in de badkamer en het toilet. Balansventilatie met warmteterugwinning is een optie. Bespreek uw verwachtingen over zomerse warmte bij het samenstellen van de woning; dan kunnen we de mogelijke voorzieningen met u doornemen. Op de pagina’s hieronder leest u uitgebreider hoe u rekening houdt met warme zomerdagen.

De woningen die wij bouwen zijn goed geïsoleerd. In de standaarduitvoering hebben de vloer, buitenwanden en het dak isolatiewaarden van respectievelijk Rc 4,5, Rc 5,3 en Rc 6,3. De woning heeft elektrische vloerverwarming met een thermostaat per ruimte. Die verwarming werkt stil en is onderhoudsvrij. Warm water komt uit een elektrische boiler.

Voor uw keuze kunt u onze modellen voor mantelzorgwoningen bekijken. De modellen zijn inspiratie: wij bouwen altijd maatwerk en passen een woning aan uw wensen aan. Het model zelf zegt niet alles over het comfort tijdens het wonen. Bespreek daarom ook hoe u de woning gebruikt, welke temperatuur u prettig vindt en of u aanvullende voorzieningen wilt.

De kunststof gevelbekleding vraagt volgens onze standaarduitvoering alleen om schoonmaken. Ook de dakbedekking, kozijnen en installaties zijn onderdelen om bij het gewone onderhoud in gedachten te houden. We noemen daarvoor geen vast onderhoudsschema: wat passend is, kan afhangen van de gekozen uitvoering en de voorschriften van de fabrikant. Volg voor apparatuur en installaties de bijbehorende instructies.

Let tijdens het wonen op veranderingen, zoals een deur of raam dat anders sluit, vochtplekken of beschadigingen. Neem bij twijfel contact met ons op, zodat we samen kunnen beoordelen wat er nodig is. Kleine aandachtspunten tijdig bespreken helpt om ze niet onnodig te laten verergeren. De pagina over onderhoud gaat dieper in op wat u voor uw mantelzorgwoning kunt plannen.

Na circa drie maanden komen we kosteloos langs voor een servicebezoek. We controleren dan of de woning waterpas staat, stellen ramen en deuren af, controleren de installaties en herstellen eenmalig kleine scheurtjes in het schilderwerk. De garantie begint op de opleverdatum die in het opleverrapport staat.

De garantie is vijf jaar op de hoofddraagconstructie en de waterdichtheid van de dakbedekking, en twee jaar op onder meer gevelbekleding, niet-dragende wanden, aftimmeringen, beglazing, ramen, deuren en kozijnen. Voor keuken, sanitair, apparatuur en installaties geldt de fabrieksgarantie volgens de voorwaarden van de fabrikant. Gebreken die onder de garantie vallen, herstellen we kosteloos of verhelpen we door vervanging. Deze regeling vult onze algemene voorwaarden aan en beperkt uw wettelijke rechten niet.