Uw mantelzorgwoning tijdelijk niet gebruikt: wat doet u met kranen en douche?

Staat uw mantelzorgwoning een tijd leeg, spreek dan vooraf af hoe u het drinkwatersysteem beheert en wat u doet bij terugkomst. Welke aanpak past, hangt af van de installatie en de situatie in uw woning. Spoelen ververst het drinkwater, maar is geen garantie dat legionella uit de installatie verdwijnt.

Bespreek vóór een periode zonder bewoners met uw installateur wat voor uw woning verstandig is. Vraag welke onderdelen van de drinkwaterinstallatie aandacht nodig hebben en welke handelingen u bij vertrek of terugkomst zelf kunt uitvoeren. Een algemene instructie of vaste spoelduur kunnen we niet geven: die moet aansluiten op de installatie en de situatie in uw woning.

Maak ook praktisch duidelijk wie de woning controleert en wie verantwoordelijk is voor de kranen en douche. Zo weet degene die de woning weer gebruikt welke afspraken er zijn en bij wie die terechtkan met vragen. Schrijf de afspraken bij voorkeur op en bewaar ze bij de opleverdocumenten.

Wij bouwen onze woningen in de werkplaats, inclusief de installaties, en plaatsen ze als prefab modules op locatie. In onze standaarduitvoering komt het warme water uit een elektrische boiler van 150 liter. Laat bij uw woning bevestigen welke uitvoering is geplaatst en welke instructies daarbij horen. De capaciteit alleen vertelt niet welke aanpak bij leegstand geschikt is. Bij het ontwerp bespreken we de installatie; lees ook hoe wij een mantelzorgwoning bouwen.

Volg bij terugkomst de instructies die voor uw installatie zijn afgesproken. Denk daarbij niet alleen aan de douche, maar ook aan kranen die tijdens de leegstand niet zijn gebruikt. Welke tappunten u moet laten doorstromen en hoe u dat veilig doet, vraagt u aan de installateur die de installatie kent. Verzin zelf geen procedure op basis van een algemene checklist.

Een tappunt dat weinig wordt gebruikt, kan ook tijdens bewoning weinig doorstroming hebben. Vraag daarom hoe u daarmee omgaat in het dagelijks gebruik en wat u doet als een kraan of douche langere tijd niet is gebruikt. Laat de instructie aansluiten op de daadwerkelijke inrichting van uw woning, in plaats van ervan uit te gaan dat iedere kraan op dezelfde manier moet worden behandeld.

Gebruikt u de woning tijdelijk niet omdat de zorgsituatie verandert, maak dan afspraken met de mensen die de woning beheren. Het helpt als zij weten waar de instructies liggen en wie ze kunnen raadplegen. Praktische aandachtspunten voor regulier gebruik en woningonderhoud vindt u ook bij onderhoud en installatiehandleidingen.

Doorspoelen ververst het water dat in leidingen en tappunten staat. Dat is nuttig om het stilstaande water te vervangen, maar het verwijdert legionella niet uit de installatie. Het RIVM legt dit uit op de pagina over legionella. Spoelen is dus geen ontsmetting en geeft geen garantie dat legionella afwezig is.

Daarom noemen we geen vaste duur, temperatuur of volgorde die voor iedere mantelzorgwoning zou gelden. De aanpak hangt samen met de installatie en moet worden afgestemd met een deskundige. Pas instellingen van een boiler niet zelf aan en gebruik spoelen niet als vervanging voor advies over de installatie.

Houd het praktisch: bewaar de instructies, volg ze wanneer de woning weer in gebruik wordt genomen en vraag na wat u moet doen als de installatie afwijkt van de situatie waarop de afspraken zijn gebaseerd. Dat voorkomt dat u een algemene aanwijzing toepast die misschien niet past bij de woning.

Neem de installatie-instructies bij de hand en vraag de installateur concreet om een werkwijze voor uw woning. U kunt bijvoorbeeld vragen:

• Welke tappunten en onderdelen verdienen aandacht na leegstand?
• Wat moet ik bij terugkomst doen, en in welke volgorde?
• Zijn er aparte instructies voor de douche of een kraan die weinig wordt gebruikt?
• Welke handelingen kan ik zelf uitvoeren en waarvoor moet ik u inschakelen?
• Waar staan de instellingen en instructies van de boiler, en wie mag die aanpassen?

Vraag om de antwoorden schriftelijk, bijvoorbeeld in de opleverdocumenten. Dan hoeft u bij een volgende periode van leegstand niet op uw geheugen of algemene adviezen te vertrouwen. Als u vragen heeft over de installatie van uw ontwerp, bespreek het gebruik en de installatie met ons.