Projectkosten en terreinbegroting: wat neemt u mee?

De kosten van een modulaire woning bestaan niet alleen uit de woning zelf. Ook de bouwplek, aansluitingen, bereikbaarheid, voorbereiding en inrichting kunnen invloed hebben op uw begroting. Wij bespreken die onderdelen per situatie en nemen het terreinwerk op in een aparte offerte na een schouw.

Naast de woning kunnen kosten ontstaan voor de fundering, nutsaansluitingen, transport, een kraan als het terrein slecht bereikbaar is en eventuele vergunningen. Welke onderdelen nodig zijn, hangt af van uw locatie en de keuzes voor de woning. Daarom noemen we geen vast bedrag voor het terrein zonder de plek te hebben bekeken.

De kosten voor de woning zelf hangen onder meer samen met de grootte, indeling, afwerking en voorzieningen. We bouwen volledig op maat; ook onze inspiratiemodellen zijn aan te passen. Bekijk bijvoorbeeld eerst onze modellen voor verschillende woonwensen en houd de woningkosten apart van de kosten die bij de locatie horen.

Maak uw begroting op in herkenbare onderdelen: de woning, de voorbereiding van het terrein, de aansluitingen en eventuele bijkomende werkzaamheden. Noteer ook wat nog onzeker is. Denk aan de staat van de bouwplek, de afstand tot aansluitpunten en de ruimte voor transport en plaatsing. Zo ziet u welke kosten al duidelijk zijn en welke eerst moeten worden onderzocht.

Wij kunnen de voorbereiding op locatie verzorgen. Dat kan bestaan uit afgraven, het aanbrengen van stelconplaten of schroefpalen en het verzorgen van aansluitingen. Na een schouw maken we voor de locatieonderdelen een aparte offerte. Daarbij bespreken we wat nodig is en welke werkzaamheden u eventueel zelf regelt. Meer informatie over de woning zelf vindt u op onze pagina over prijzen van een mantelzorgwoning.

Vertel ons waar de woning moet komen en wat u al weet over de plek. Denk aan de gewenste positie, de toegang tot het erf, aanwezige verharding en de ligging van water, elektra en riolering. Foto’s of een situatieschets kunnen helpen om de locatie vooraf te bespreken. Tijdens de schouw bekijken we wat er nodig is om de woning te kunnen plaatsen en aansluiten.

De woning wordt volledig gebouwd in onze werkplaats in Wijk en Aalburg en als complete prefab modules op locatie geplaatst. Voor een goede planning moet de bouwplek ongeveer vier weken voor de plaatsing klaar zijn. We stemmen met u af wat daarvoor moet gebeuren. Bij een nog onzekere locatie kunt u ook vooraf bekijken welke onderzoekskosten vóór een aankoopbesluit u in uw begroting wilt meenemen.

De woning en het terrein zijn niet de enige onderdelen van uw totale budget. Houd ook rekening met verhuizen, meubels en andere inrichting die u nodig heeft. Wat u al bezit en wat u wilt meenemen, bepaalt welke uitgaven voor u relevant zijn. Zet deze posten apart, zodat ze niet ongemerkt opgaan in het budget voor de woning of de werkzaamheden buiten.

Bespreek ook welke voorzieningen u in de woning wilt laten opnemen en welke u zelf wilt regelen. Wij bouwen de woning af in onze werkplaats, met onder meer installaties, badkamer en inbouwkasten. De precieze keuzes nemen we met u door. Als u naast de mantelzorgwoning ook het familiehuis wilt verbouwen, helpt het om die plannen financieel gescheiden te houden; lees hoe u de budgetten voor woning en verbouwing uit elkaar houdt.

Soms is de woning al gereed terwijl de bouwplek nog niet klaar is. Bespreek dan vóór de bouw wat er gebeurt als de woning tijdelijk moet worden opgeslagen, hoe lang dat nodig kan zijn en wie de praktische afspraken maakt. De kosten en mogelijkheden bekijken we per situatie. Lees meer over tijdelijke opslag als het terrein nog niet gereed is.

Denk bij uw begroting ook alvast aan wat er met de woning en het erf moet gebeuren wanneer de woonperiode eindigt. Onze woningen zijn verplaatsbaar; een woning die niet meer wordt gebruikt, kan binnen een dag worden verplaatst. Het werk dat nodig is om de plek daarna te verwijderen of te herstellen, hangt af van de situatie op uw erf. U kunt de kosten voor verwijderen en herstel van het erf daarom nu al als aandachtspunt opnemen.