Over het huis hijsen of via het erf rijden: wat vergelijkt u vóór aankoop?

Een mantelzorgwoning kan soms met een kraan over de hoofdwoning worden geplaatst en soms rijdend via het erf. Welke route haalbaar is, hangt af van de woningdelen én van de situatie op uw locatie. Vergelijk beide mogelijkheden voordat u de woning en de plaatsing definitief vastlegt; wij bevestigen de uitvoerbaarheid na beoordeling van de locatie.

Bij hijsen gaan de woningdelen met een kraan over de hoofdwoning naar de plaatsingsplek. Bij rijdend plaatsen worden de delen via het erf naar hun plek gebracht, bijvoorbeeld met een tractor. Wij plaatsen soms met een kraan en soms rijdend, maar kunnen niet vooraf beloven welke methode bij uw woning uitvoerbaar is.

Het verschil zit niet alleen in de beweging op de plaatsingsdag. De route bepaalt ook welke afmetingen en gewichten van de afzonderlijke delen nodig zijn, waar die delen moeten draaien en welke tijdelijke ingrepen nodig kunnen zijn. Kijk daarom niet alleen naar één voorkeursroute: vraag ons om beide opties afzonderlijk te beoordelen als ze allebei in beeld zijn.

We bouwen de woning compleet in onze werkplaats in Wijk en Aalburg en plaatsen de prefab modules op locatie. Voor meer achtergrond over de plaatsingsmogelijkheden kunt u Hijsen en plaatsingsruimte bekijken. Onze woningen worden op maat gebouwd; u kunt een bestaand model als uitgangspunt nemen of een eigen indeling bespreken bij een prefab woning op maat.

Een route op een schets lijkt soms mogelijk, maar dat is nog geen bevestiging dat de woningdelen er daadwerkelijk langs kunnen. Laat ons de route daarom beoordelen met de gekozen woning en de locatie als uitgangspunt. Wij beoordelen niet alleen de aanrijroute, maar ook de bewegingen die nodig zijn om de delen op hun plek te krijgen.

Vraag om een schriftelijk uitvoerbaarheidsbesluit per route: hijsen, rijdend plaatsen of geen van beide in de voorgestelde vorm. Laat daarin vastleggen waarop het besluit is gebaseerd en welke aanpassingen nodig zijn als een route alleen onder voorwaarden kan. Voor vragen over de kraanplek zelf vindt u aparte uitleg bij kraanopstelplek en draagkracht. Als behoud van bomen meespeelt, kunt u ook lezen over bomen behouden bij plaatsing.

De woning en de gekozen plaatsingsmethode moeten op elkaar aansluiten. Grotere woningen bouwen we in twee of drie delen en koppelen we op locatie. Een deel is maximaal ongeveer 4,7 meter breed, zodat het over de weg kan. Die transportmaat zegt op zichzelf niet of een deel op uw erf kan draaien of over uw woning kan worden gehesen; laat de maten van alle delen en de route samen beoordelen.

Soms vraagt een route om een andere verdeling in modules of om aanpassing van het ontwerp. Dat kan gevolgen hebben voor de plaatsing en de werkzaamheden op locatie. Bespreek daarom vóór de opdracht welke indeling bij de route hoort en welke gevolgen dat heeft voor de offerte. U kunt verschillende woningvormen bekijken bij onze modellen; de uiteindelijke woning bouwen we op maat.

Gebruik de onderstaande velden afzonderlijk voor hijsen en rijdend plaatsen. Laat de gegevens over gewicht en maten door ons bevestigen; bereken geen hijscapaciteit of grensafstanden zelf.

• Route: hijsen over de hoofdwoning / rijdend via het erf.
• Gewicht en buitenmaten van ieder woningdeel: door ons bevestigd op ____. Vermeld ook op welke tekening of versie deze gegevens staan.
• Draaipunten: waar moet ieder deel van richting veranderen, en is dat volgens onze beoordeling uitvoerbaar? ____.
• Obstakels op de gekozen route: welke zijn van invloed op de beweging van de delen en hoe wordt daarmee omgegaan? ____.
• Tijdelijke ingrepen: wat moet vooraf worden weggehaald, verplaatst, beschermd of na plaatsing hersteld? Wie regelt dat? ____.
• Kosten: welke routegebonden kosten zijn opgenomen, welke zijn nog onzeker en wanneer worden ze vastgesteld? Vraag dit per route in de offerte of als contractafspraak.
• Verantwoordelijkheden: wie regelt en betaalt transport, materieel, tijdelijke ingrepen en herstel? Leg dit per onderdeel contractueel vast.
• Schriftelijk besluit: is deze route uitvoerbaar, onder welke voorwaarden en wie heeft dat bevestigd? Datum en documentversie: ____.

Vul voor de andere route dezelfde punten in, ook als die op het eerste gezicht minder aantrekkelijk lijkt. Zo vergelijkt u niet alleen de techniek, maar ook de kosten en de verdeling van het werk.

Vraag ons om de gekozen route, de module-indeling en de bijbehorende afspraken bij elkaar vast te leggen. Controleer of de bevestigde maten en gewichten horen bij de actuele ontwerptekeningen. Laat ook opnemen wat er gebeurt als de afgesproken route op de plaatsingsdag niet uitvoerbaar blijkt en welke aanpassingen of kosten dan voor uw rekening kunnen komen.

Wij beoordelen de plaatsing per locatie; een route die bij een andere woning werkt, is geen bewijs dat die bij uw woning ook kan. Wilt u de twee mogelijkheden samen doornemen, gebruik dan het invulblad en bespreek uw plaatsingsroutes met ons vóór de opdracht.