Hoe krijgt uw woning een plek op het erf?

De plaatsingsruimte bepaalt of we uw woning met een kraan op zijn plek hijsen of rijdend via het erf plaatsen. De keuze hangt onder meer af van de route naar de plek, obstakels en de ruimte voor de kraan. We bekijken de situatie en stemmen de plaatsingswijze daarop af.

Villea bouwt woningen volledig in de eigen werkplaats in Wijk en Aalburg en plaatst ze als complete prefab modules. Dat gebeurt meestal met een kraan of rijdend met een tractor. De route vanaf de straat, de gewenste woningplek en obstakels bepalen welke mogelijkheden we op uw locatie onderzoeken.

Bij hijsen gaat het om de kraanopstelling en de route door de lucht; bij rijdend plaatsen om de doorgang en de bruikbaarheid van de route over het erf. Grotere woningen worden in meerdere delen gebouwd en op locatie gekoppeld. Een module is maximaal circa 4,7 meter breed voor het wegtransport; dat is geen vereiste doorgangsmaat voor uw tuin.

Begin bij de vraag die op uw locatie speelt:

• Ruimte voor de kraan: lees waar de kraan kan staan en wat de ondergrond betekent. Een mogelijke opstelplek moet samen met de afstand tot de woningplek worden beoordeeld. Ook hijsen over de hoofdwoning vraagt een beoordeling per locatie.
• Gebruik van de straat: lees wat u regelt voor een kraan op de openbare weg. Voor tijdelijk gebruik van de weg, stoep of parkeervakken kunnen gemeentelijke toestemmingen en voorwaarden gelden. De officiële uitleg van Ondernemersplein over een voorwerp op de openbare weg noemt ook hijskranen. Controleer bij uw eigen gemeente wat op uw locatie nodig is.
• Bomen behouden: lees hoe bomen meewegen bij de plaatsing van uw mantelzorgwoning. Breng hun positie ten opzichte van de doorgang, kraanplek en woningplek in beeld; bomen betekenen niet automatisch dat plaatsing onmogelijk is.

Zet voor het locatiegesprek de gewenste woningplek, mogelijke route vanaf de straat en aanwezige obstakels op een schets. Foto’s van de toegang, het erf en de beoogde plek helpen om uw situatie te bespreken. We komen graag bij u langs voor een gesprek op locatie.

Villea kan de terreinvoorbereiding verzorgen, zoals afgraven, stelconplaten of schroefpalen en aansluitingen. De bouwplek moet ongeveer vier weken voor plaatsing klaar zijn. Eventuele bijkomende kosten voor fundering, nutsaansluitingen, transport en een kraan bij slechte bereikbaarheid nemen we na de schouw mee in een aparte offerte. De plaatsing gebeurt meestal op één dag; aansluiten en afwerken duurt daarna nog enkele dagen.

Bekijk hoe onze prefab mantelzorgwoningen worden gebouwd en geleverd. Wilt u bespreken welke plaatsingsroute bij uw erf past? Vraag een locatiegesprek aan.