Droge of natte dekvloer in een prefab woning: wat vergelijkt u in de offerte?

Een droge dekvloer wordt opgebouwd met vloerelementen; een natte dekvloer wordt als mortel aangebracht en moet vóór de afwerking voldoende drogen. Dat verschil telt vooral mee in de bouwplanning. Voor uw prefab woning zijn daarnaast het gewicht, de totale vloerhoogte en de combinatie met verwarming en vloerafwerking bepalend. Vergelijk daarom complete systemen, niet alleen de namen droog en nat.

De draagvloer draagt de vloeropbouw. De dekvloer daarboven vormt de basis voor de zichtbare afwerking, bijvoorbeeld PVC. Een natte dekvloer is dus niet hetzelfde als een betonnen draagvloer. Ook bij houtskeletbouw moet u die onderdelen afzonderlijk beoordelen. Lees meer over beton en houtskeletbouw als draagconstructie.

Droog: vloerelementen worden op een daarvoor geschikte ondergrond gemonteerd. Er hoeft geen volledige mortellaag uit te drogen. Dat kan de vervolgstappen in de werkplaats versnellen. Droog betekent echter niet dat alle werkzaamheden zonder wachttijd kunnen: lijm, egalisatie en de gekozen afwerking hebben hun eigen voorschriften. De fabrikant beschrijft bijvoorbeeld bij fermacell-vloerelementen wanneer die elementen afwerkbaar zijn. Dit is een productvoorbeeld, geen specificatie van een Villea-woning.

Nat: mortel wordt aangebracht en afgewerkt tot de vereiste laag. De planning moet ruimte bieden voor verharding en droging voordat de zichtvloer erop kan. Beloopbaar is niet hetzelfde als gereed voor verlijmd PVC. In het productblad van Weber Vloeibare zandcement hangen de afwerktermijn en beoordeling van restvocht samen met onder meer laagdikte, droogomstandigheden en vloerbedekking. Er is dus geen droogtijd die voor iedere natte dekvloer geldt.

Een droog vloerelement kan een lichte, slanke oplossing bieden, zoals de genoemde fermacell-elementen. Maar vergelijk niet het gewicht van alleen een plaat met dat van een complete natte opbouw. Uitvulling, isolatie, verwarming en afwerking horen in beide totalen. De geschikte keuze volgt uit de aangeboden opbouw en de draagconstructie, niet uit de materiaalnaam. Het onderscheid tussen onderstel en wanden staat uitgelegd bij staalframe en houtskeletbouw.

Bij verwarming gaat het om de precieze combinatie. Een vloerelement dat geschikt is voor een bepaald systeem met verwarmingsbuizen, is niet daardoor ook geschikt voor iedere elektrische verwarmingsmat. Vergelijk daarom het verwarmingstype, de positie in de vloer en de voorgeschreven afwerking. Neem geen warmte-, geluids- of brandprestatie van een losse laag over als prestatie van de hele vloer.

Bij Villea bestaan de woningen uit houtskeletbouw op een stalen chassis. PVC en elektrische vloerverwarming behoren tot de beschreven uitvoering; de woning wordt op maat uitgewerkt. Laat bij uw ontwerp de volledige vloerdoorsnede vastleggen, inclusief de aansluitingen bij deuren en de badkamer. Zo beoordeelt u ook de uiteindelijke vloerhoogte, niet alleen de dikte van de dekvloer.

Leg beide offertes naast elkaar en controleer vijf punten:

• Lagen: staan draagvloer, eventuele uitvulling, isolatie, verwarming, dekvloer en zichtvloer afzonderlijk beschreven?
• Hoogte en gewicht: gaan de totalen over dezelfde complete opbouw, tot en met de afwerking?
• Verwarming: is precies de aangeboden combinatie geschikt volgens de betreffende systeemdocumentatie?
• Afwerking en planning: wie controleert wanneer de ondergrond klaar is voor PVC, inclusief eventuele vochtmeting of wachttijd?
• Levering en verantwoordelijkheid: zijn egaliseren, verlijmen en afwerken inbegrepen, en wie stemt de verschillende lagen op elkaar af?

Zo gebruikt u dit: noemt offerte A droge vloerelementen met PVC, terwijl offerte B een natte dekvloer zonder zichtvloer bevat? Dan vergelijkt u nog niet dezelfde levering. Laat B aanvullen met de afwerking en laat bij beide de voorbereiding en het moment van afwerken beschrijven. Pas daarna zegt het prijsverschil iets over uw keuze. Dit is een denkvoorbeeld, geen Villea-offerte.

Villea bouwt de woning in de eigen werkplaats in Wijk en Aalburg en plaatst de complete prefab modules op locatie. De vloerkeuze hoort daarom bij het woningontwerp en de bouwplanning, niet bij een losse materiaalvergelijking achteraf. Bekijk hoe wij een gelijkvloerse prefab woning op maat bouwen.

Wilt u uw vloerwensen meenemen in het ontwerp? Bespreek uw woningplan en vloerafwerking met ons. Vermeld uw gewenste afwerking en verwarming en stuur, als u die heeft, een vloerdoorsnede of de relevante onderdelen uit een offerte mee.