Draagconstructie en materiaalkeuze: waar let u op?

De draagconstructie draagt de woning; de gevelafwerking is de buitenste laag. Die twee zeggen op zichzelf nog niet hoe energiezuinig, comfortabel of compleet een woning is. Kijk daarom naar de hele opbouw én naar wat u met de woning wilt doen. Wij bouwen onze woningen standaard in houtskeletbouw op een verzwaard en verduurzaamd stalen chassis.

De draagconstructie bestaat uit de onderdelen die het gewicht van de woning en de belastingen daarop opvangen. Denk bij verschillende bouwsystemen aan een houten skelet, massieve houten panelen, een staalframe, beton of dragend metselwerk. De gevelafwerking zit aan de buitenzijde en bepaalt mede het uiterlijk en het onderhoud. Een kunststof gevelbekleding is bijvoorbeeld geen draagconstructie.

Ook metselwerk kan verschillende functies hebben: stenen kunnen dragend zijn, maar kunnen ook als gevelafwerking vóór een andere constructie worden toegepast. Vraag daarom niet alleen van welk materiaal een woning is, maar ook welke delen dat materiaal vormen en hoe de lagen samen zijn opgebouwd.

Bij houtskeletbouw (HSB) bestaat de dragende basis uit een skelet van houten stijlen en regels. De tussenruimtes kunnen worden gebruikt voor isolatie en installaties. CLT bestaat uit kruislings verlijmde houten lagen die samen panelen vormen. Beide gebruiken hout, maar de constructie is anders opgebouwd. Welke oplossing passend is, hangt onder meer af van het ontwerp en de gewenste indeling.

Beton en staalframe zijn andere mogelijke constructieprincipes. Een materiaalnaam vertelt niet automatisch hoe zwaar of stijf een complete woning is, welke afwerking erop komt of welke fundering nodig is. Ook een woning met steen aan de buitenkant kan een andere draagconstructie hebben. In onze vergelijking leest u waar u op let bij beton of houtskeletbouw voor uw prefab woning en bij staalframe of houtskeletbouw.

Wij bouwen standaard met HSB op een verzwaard en verduurzaamd stalen chassis. Dat chassis vormt de basis van onze woning; het betekent niet dat de wanden een staalframeconstructie zijn. Als u een andere constructie overweegt, bekijken we per ontwerp wat uitvoerbaar is. We willen geen materiaalkeuze toezeggen voordat duidelijk is wat uw ontwerp en locatie vragen.

Isolatie, warmte, geluid, vocht en comfort hangen niet alleen af van het dragende materiaal. Ook de isolatielaag, ramen, aansluitingen tussen bouwdelen, ventilatie en verwarming tellen mee. Vergelijk dus geen losse Rc-waarde of materiaalsoort alsof die de prestaties van de hele woning beschrijft. Vraag welke opbouw en voorzieningen bij de gekozen uitvoering horen.

In onze standaarduitvoering hebben de vloer, buitenwanden en het dak respectievelijk Rc-waarden van 4,5, 5,3 en 6,3. We voeren het dak uit als warm dak om condens te beperken. De woning heeft aluminium kozijnen met HR++-glas; triple glas is ook mogelijk. Ventilatie gebeurt standaard met roosters in de kozijnen en ventilatoren met vochtsensor in badkamer en toilet. De feitelijke woningprestatie hangt samen met de gekozen uitvoering en het samenspel van die onderdelen.

Kijk bij gevelbekleding naar uitstraling, onderhoud en de manier waarop die bij de gekozen constructie wordt bevestigd. Onze standaarduitvoering heeft kunststof gevelbekleding, die u alleen hoeft schoon te maken. Dat is een afwerking; de dragende basis blijft HSB op het stalen chassis. Een stenen uitstraling of een andere afwerking is dus niet hetzelfde als kiezen voor een dragende stenen constructie.

Bespreek ook kozijnen, dakrand, overstek en eventuele dakafwerking als één geheel. Bij ons zijn de dakrand en het overstek afgewerkt met aluminium en zijn regenpijpen van zink. Voor een plat dak is PVC-dakbedekking standaard; een sedumdak is een optie. Welke combinatie passend is, werken we uit voor uw ontwerp.

Vraag om een omschrijving van de dragende delen, de gevelafwerking en de isolatieopbouw. Laat ook duidelijk maken welke onderdelen standaard zijn, welke opties kosten of ontwerpkeuzes vragen en hoe de aansluitingen tussen vloer, wand en dak worden uitgewerkt. Voor een grote open woonkamer is bijvoorbeeld de vrije overspanning relevant. Wij kunnen een vrije overspanning van ongeveer 8 meter realiseren; bij een grote overspanning brengen we staal aan ter versteviging en maken we volledige constructieve tekeningen.

Bij ons worden woningen volledig in de werkplaats gebouwd en als prefab modules op locatie geplaatst. Dat is de bouwroute, niet de naam van een draagconstructie. Lees meer over die werkwijze bij onze uitleg over de prefab mantelzorgwoning. We maken de woning op maat; een keuze voor een materiaal moet daarom ook passen bij indeling, afwerking en plaatsing. Bekijk ter inspiratie onze modellen en mogelijke indelingen.