Modulaire woning op maat

Uw woning gebouwd in onze werkplaats, in complete delen naar uw locatie. Vanaf € 2.500 per m².

Modulaire woningen in hout
Gebouwd in onze eigen werkplaats
Van ontwerp tot plaatsing

Onze modellen

Modellen die bij u passen

100 m² · 3 slaapkamers · Plat dak

Serano

Vanaf € 279.900 incl. btw

Bekijk model

100 m² · 2 slaapkamers · Plat dak

Elaris

Vanaf € 270.200 incl. btw

Bekijk model

96 m² · 2 slaapkamers · Lessenaars dak

Dalora lessenaarsdak

Vanaf € 293.200 incl. btw

Bekijk model

100 m² · 2 slaapkamers · Plat dak

Ambria

Vanaf € 285.000 incl. btw

Bekijk model

81 m² · 1 slaapkamer · Zadeldak

Marona

Vanaf € 279.500 incl. btw

Bekijk model

96 m² · 2 slaapkamers · Plat dak

Dalora plat dak

Vanaf € 279.300 incl. btw

Bekijk model

Bekijk alle modellen

Wilt u een woning laten bouwen zonder dat de hele bouw op uw erf plaatsvindt? Villea bouwt uw gelijkvloerse woning in de eigen werkplaats in Wijk en Aalburg. Installaties, badkamer en inbouwkasten krijgen daar al hun plek. Grotere woningen vervoeren we in twee of drie delen en koppelen we op locatie.

U kiest geen vaste doos: we ontwerpen de indeling, afwerking en voorzieningen voor uw manier van wonen. Bekijk de modellen van 80–108 m² als vertrekpunt, of bespreek een volledig eigen ontwerp.

Een modulaire woning: complete ruimtes, geen losse bouwpanelen

Bij Villea bestaat de levering uit ruimtelijke woningdelen. We bouwen met houtskeletbouw op een stalen chassis en werken de woning in onze eigen werkplaats af. Ook het installatiewerk en de badkamer maken deel uit van die bouw. U bent tijdens de bouw welkom om de voortgang te bekijken.

De moduleopbouw stemmen we af op uw plattegrond én de route naar de bouwplek. Daarbij bespreken we welke ruimtes in welk deel komen en waar de delen worden gekoppeld. Wilt u eerst de bouwvormen vergelijken? Lees het verschil tussen panelen en complete modules.

Uw indeling bepaalt het ontwerp, niet een vaste module

Begin met wat u dagelijks nodig heeft: één, twee of drie slaapkamers, een ruime woonkamer of juist een aparte werkplek. Onze modellen helpen u keuzes te vergelijken, maar elk ontwerp wordt aangepast. Een andere indeling heeft meestal weinig invloed op de prijs; uitvoering en voorzieningen bespreken we in de offerte.

Alle woningen zijn gelijkvloers. Ook een tweede badkamer, inbouwkasten op maat of een levensloopbestendige inrichting kunnen we in het ontwerp meenemen. Voor een zelfstandige hoofdwoning op een bouwkavel leveren we met de benodigde vergunning; bekijk daarvoor ook ons aanbod prefab woningen.

Wat kost uw modulaire woning en wat komt erbij?

Villea bouwt vanaf € 2.500 per m², afhankelijk van grootte, keuzes en afwerking. Bij een uitgebreide uitvoering ligt de prijs rond € 3.000 per m². Uw offerte beschrijft de gekozen indeling en uitvoering. De keuken staat als stelpost in de offerte: standaard € 10.000 inclusief btw, apparatuur en kranen; een eigen keuken kan ook.

De woningprijs is niet automatisch het totale bedrag voor uw locatie. Na een schouw brengen we eventuele bijkomende werkzaamheden apart in beeld:

Fundering en voorbereiding van de bouwplek.
Aansluitingen op de nutsvoorzieningen.
Transport en een eventuele kraan.
Eventuele vergunningen.

Zo kunt u de woning en het werk op uw terrein samen beoordelen vóór u opdracht geeft.

Van werkplaats naar wonen: wat gebeurt er na het plaatsen?

Vóór het transport stemmen we de fundering, aansluitpunten en toegang af. Villea kan de locatievoorbereiding verzorgen, waaronder afgraven, het aanbrengen van stelconplaten of schroefpalen en de aansluitingen. De bouwplek moet circa vier weken vóór plaatsing klaar zijn. Met één aanspreekpunt houden we ontwerp, bouw en plaatsing bij elkaar.

Plaatsen gebeurt meestal in één dag. Daarna volgen nog het koppelen waar nodig, aansluiten en afwerken; dat duurt nog enkele dagen. Een kant-en-klare woning betekent bij ons dus niet dat u direct na het neerzetten kunt intrekken. Eerst maken we het werk af en leveren we de woning op. Wilt u uw woonplan bespreken? Maak een afspraak voor een ontwerpgesprek, op uw locatie of bij onze demowoning van 96 m² in Wijk en Aalburg.

Vraag een offerte aan

Zo werkt het

Van eerste gesprek tot uw nieuwe woning

Oriëntatiegesprek
We bespreken uw wensen, uw perceel en wat daar mogelijk is.
Ontwerp en offerte
U kiest een model of laat het aanpassen, en krijgt een heldere offerte.
Tekeningen en vergunning
Wij maken de tekeningen en denken mee over de vergunning.
Bouw in de werkplaats
Uw woning wordt in onze eigen werkplaats gebouwd.
Plaatsing
De woning wordt op uw perceel geplaatst en afgewerkt.

Veelgestelde vragen

Is een modulaire woning bij aankomst meteen bewoonbaar?

Nee. Veel werk is in onze werkplaats gedaan, inclusief installaties en badkamer. Op locatie volgen plaatsing, het koppelen van woningdelen waar nodig, aansluitingen en afwerking. Plaatsen gebeurt meestal in één dag; aansluiten en afwerken duurt nog enkele dagen, waarna de oplevering volgt.

Kan ik zelf de indeling van de modules kiezen?

Ja. Villea bouwt altijd op maat. We passen een model aan of werken een eigen ontwerp uit. De verdeling over de woningdelen stemmen we af op uw plattegrond, constructie en transport. Bespreek uw aantal slaapkamers en gewenste ruimtes vroeg in het ontwerp.

Wat is inbegrepen in de prijs vanaf € 2.500 per m²?

Uw uiteindelijke prijs hangt af van grootte, keuzes en afwerking en wordt in de offerte uitgewerkt. De keuken wordt als stelpost opgenomen. Kosten voor fundering, nutsaansluitingen, transport, een eventuele kraan en vergunningen kunnen naast de woning komen en worden na een schouw apart geoffreerd.

Kan Villea een modulaire woning als permanente hoofdwoning leveren?

Ja, wij kunnen een gelijkvloerse prefab woning als zelfstandige hoofdwoning op een bouwkavel leveren als de benodigde vergunning er is. We stemmen het ontwerp en de uitvoering af op de geldende eisen en uw locatie. De bouwmethode geeft op zichzelf geen toestemming om ergens te wonen.

Hoe groot kunnen de woningdelen worden?

Per transportdeel is maximaal 16 meter lengte en 4,8 meter breedte mogelijk. Grotere woningen kunnen uit gekoppelde delen bestaan. De feitelijke maten en plaatsingswijze beoordelen we voor uw ontwerp en bereikbaarheid; deze maximale transportmaten zijn geen garantie dat elk deel op elke locatie past.