Een langwerpige of compacte mantelzorgwoning: wat past bij uw tuin?

Een langwerpige mantelzorgwoning vraagt minder ruimte in de ene richting, maar juist meer in de andere. Dat ziet u bij twee Villea-voorbeelden van 80 m²: Fioren plat dak meet 12,5 × 8 m, Minaro 10,3 × 11,6 m. Hieronder vergelijkt u hun buitenmaten en plattegronden met de ruimte in uw tuin. Beide zijn vertrekpunten voor maatwerk.

!Plattegrond van Villea Fioren plat dak, een voorbeeldmodel van 80 m²

Fioren plat dak heeft een opgegeven woonoppervlak van 80 m² en buitenmaten van 12,5 × 8 m. Legt u de zijde van 12,5 meter langs de achterzijde van uw tuin, dan vraagt de andere richting 8 meter. Wilt u de woning juist langs een zijgrens oriënteren, dan moet u daar de lengte van 12,5 meter kwijt kunnen.

Deze langwerpigere verhouding kan passen bij een brede, minder diepe plek. De maten zijn alleen die van het voorbeeldmodel: ruimte voor een looproute, tuin en toegang komt daar nog bij. De buitenmaten zijn niet hetzelfde als het netto woonoppervlak; vermenigvuldig ze dus niet om de opgegeven 80 m² te controleren.

!Plattegrond van Villea Minaro, een voorbeeldmodel van 80 m²

Minaro heeft eveneens een opgegeven woonoppervlak van 80 m², met buitenmaten van 10,3 × 11,6 m. Legt u de zijde van 10,3 meter langs dezelfde achterzijde van de tuin, dan vraagt de andere richting 11,6 meter. De verhouding tussen de buitenmaten is daarmee compacter dan bij Fioren; dat betekent niet dat de woning in elke richting minder ruimte vraagt.

In deze oriëntatie vraagt Minaro langs de achterzijde 2,2 meter minder dan Fioren, maar in de diepte 3,6 meter meer. Heeft u daar bijvoorbeeld 11 meter beschikbare breedte, dan past Fiorens zijde van 12,5 meter niet en Minaro's zijde van 10,3 meter wel binnen die breedte. Dat is alleen een maatvergelijking: het zegt nog niets over de benodigde vrije ruimte of wat er op uw locatie is toegestaan.

Draait u de voorbeelden een kwartslag, dan liggen de verhoudingen anders: Fioren vraagt 8 meter langs de achterzijde en 12,5 meter diep; Minaro vraagt daar 11,6 meter langs de achterzijde en 10,3 meter diep. Een langwerpig model kan dus juist passen op een smalle, diepe plek. Vergelijk steeds dezelfde oriëntatie op dezelfde perceelstekening.

• Teken de buitenomtrek op schaal. Zet de bestaande woning, erfgrenzen, bomen en het terras erbij. Gebruik voor de definitieve inpassing de maatvoering van het gekozen ontwerp.
• Teken de dagelijkse route. Waar loopt u vanaf de bestaande woning of de toegang naar de entree? Welke doorgang wilt u vrijhouden?
• Beoordeel de ramen per ontwerp. Kijk op de plattegrond en geveltekeningen welke ramen op tuin, terras of buren gericht zijn. De vorm alleen bepaalt hun positie niet.

Zo ontdekt u of de gewonnen breedte ook bruikbare tuinruimte oplevert, of vooral een langere looproute. De gewenste ligging van entree en ramen nemen we mee in het maatwerkontwerp; de voorbeeldmodellen liggen niet vast.

Bekijk de mantelzorgwoningen van 80 m² als vertrekpunt. Villea bouwt op maat: we kunnen twee ontwerpvarianten op uw perceel vergelijken, met de gewenste indeling, entree en tuinroute. Neem daarvoor een perceelstekening of de beschikbare maten en uw woonwensen mee.

Bespreek twee ontwerpvarianten voor uw tuin.

Een passende vorm is niet automatisch een toegestaan bouwplan. Doe voor uw locatie de Vergunningcheck in het Omgevingsloket en bespreek locatiegebonden vragen met uw gemeente. Meer over de samenhang met dak en gevel leest u bij Bouwvorm en materialen.