CLT of houtskeletbouw voor uw prefab woning vergelijken

CLT bestaat uit massieve houten panelen; houtskeletbouw (HSB) uit een houten frame met een opgebouwde wand eromheen. Welke keuze past, hangt niet alleen af van het constructiemateriaal, maar ook van de complete wand, de indeling en de prestaties van de woning. Wij bouwen onze woningen in houtskeletbouw op een verzwaard en verduurzaamd stalen chassis; wij bieden geen CLT-uitvoering aan.

Bij CLT vormen kruislings verlijmde houten lagen samen een massief paneel. Bij houtskeletbouw dragen houten stijlen en regels de constructie; tussen en rondom het frame komen onderdelen zoals isolatie, platen en afwerking. De exacte opbouw verschilt per ontwerp en aanbieder. Een constructiepaneel is dus niet hetzelfde als een afgewerkte buitenwand: isolatie en afwerkingslagen tellen mee in de totale dikte.

Leg bij een vergelijking de doorsneden naast elkaar en onderscheid drie zaken: de dragende constructie, het isolatiepakket en de afgewerkte wanddikte. Daarmee voorkomt u dat een kale CLT-plaat wordt vergeleken met een complete HSB-wand.

Technische achtergrond vindt u in hoofdstuk 3 van de TNO-verkenning over tijdelijke CO₂-opslag bij houtbouw. Dit rapport uit 2021 beschrijft HSB en CLT en onderzoekt koolstofopslag bij referentiecasco’s. Het is geen prestatiebewijs voor uw woning of voor Villea.

Onze prefab woning op maat wordt gebouwd in houtskeletbouw op een verzwaard en verduurzaamd stalen chassis. De bevestigde isolatiewaarden van onze uitvoering zijn:

• Vloer: Rc 4,5 m²K/W.
• Buitenwanden: Rc 5,3 m²K/W.
• Dak: Rc 6,3 m²K/W.

Deze waarden horen bij de opgebouwde bouwdelen, niet bij het hout of het chassis afzonderlijk. Ze zeggen ook niet op zichzelf hoeveel energie een bewoner zal gebruiken. Bij een CLT-voorstel vergelijkt u daarom de Rc-waarden van de complete vloer, buitenwand en het dak met dezelfde bouwdelen in het HSB-voorstel — niet de isolatiewaarde van alleen een houten paneel.

Stel dat een ander voorstel uitsluitend een CLT-paneeldikte noemt. Dan ontbreekt nog informatie om de isolatie te vergelijken. Vermeldt het voorstel wel een Rc-waarde voor de complete buitenwand, dan kunt u die naast Rc 5,3 zetten. Controleer vervolgens afzonderlijk de afgewerkte wanddikte en binnenmaten: eenzelfde isolatiewaarde betekent niet automatisch evenveel netto woonruimte. Dit is een vergelijkingsvoorbeeld, geen berekening van een aangeboden CLT-woning.

Zet voor beide opties dezelfde plattegrond, buitenmaten, raamopeningen en gebruikswensen naast elkaar. Kijk daarna naar de binnenmaten, de plaats van binnenwanden en de routes voor elektra, water en ventilatie. Een dikkere afgewerkte buitenwand laat bij gelijke buitenmaten minder ruimte binnen over; hoeveel dat voor uw kamers betekent, moet uit de plattegrond blijken.

Bij een gelijkvloerse woning op maat kunnen de breedte van een doorgang, een grote open woonkamer of de plek van installaties doorslaggevend zijn. Laat op de tekening zien waar leidingen lopen en welke ruimte daarvoor is voorzien. Neem ook het ontwerpgewicht en de funderingsuitgangspunten mee: die volgen niet uit de materiaalnaam alleen.

Wilt u eerst de bouwroute kiezen, lees dan over prefab of op locatie bouwen. Een bouwpakket of casco is een andere levervorm dan een complete woning. Het overzicht Prefab bouwroutes en modulekeuze helpt die keuzes uit elkaar te houden.

Noteer per aanbod dezelfde gegevens. Schrijf bij ontbrekende informatie ‘onbekend’; vul die niet in op basis van de materiaalnaam.

• Constructie: wat draagt de woning en welke doorsnede hoort daarbij?
• Isolatie: wat zijn de Rc-waarden van de complete vloer, buitenwanden en het dak?
• Woonruimte: wat zijn de afgewerkte wanddiktes en binnenmaten bij dezelfde buitenmaten?
• Installaties: waar lopen leidingen en hoe zijn de routes op tekening verwerkt?
• Plaatsing: welk ontwerpgewicht en welke funderingsgegevens horen bij deze uitvoering?
• Levering: welke afwerking en werkzaamheden zijn in de offerte opgenomen?

Villea bouwt complete prefab modules in de eigen werkplaats en biedt geen CLT-uitvoering aan. Onze inspiratiemodellen zijn een vertrekpunt voor een eigen indeling en afwerking; een volledig eigen ontwerp kan ook.

Bespreek uw plattegrond en woonwensen in een ontwerpgesprek. Neem uw vergelijking mee, zodat we kunnen uitwerken hoe uw wensen in onze HSB-woning passen.