Terug naar kennisbank

CE-markering bij een mantelzorgwoning: wat bewijst een productverklaring?

Bijgewerkt op 28 oktober 2026 · Kennisbank van Villea

Een CE-markering op een kozijn, isolatieproduct of ander bouwproduct zegt iets over de prestaties die de fabrikant voor dat product verklaart. Het is geen kwaliteitskeurmerk en bewijst niet automatisch dat de complete mantelzorgwoning aan alle eisen voldoet. Controleer daarom welk product en beoogd gebruik in de verklaring staan, en hoe dat product in uw woning wordt toegepast.

Wat is het verschil tussen een product en een bouwwerk?

Een mantelzorgwoning bestaat uit verschillende producten en onderdelen die samen een bouwwerk vormen. Denk aan kozijnen, isolatiemateriaal en dakbedekking. Een CE-markering op één van die producten heeft betrekking op dat specifieke product; de markering zegt op zichzelf niets over de prestaties van de volledige woning of de samenhang tussen de onderdelen. IPLO licht toe waarom productcertificaten niet automatisch aantonen dat het gebouw voldoet.

Ook geldt er geen universele CE-plicht voor iedere bouwmodule of complete woning. Volgens de uitleg van de Inspectie Leefomgeving en Transport over bouwproducten is de toepasselijke geharmoniseerde productnorm of Europese technische beoordeling bepalend. CE is bovendien geen kwaliteitskeurmerk, aldus RVO.

Wij bouwen onze woningen volledig in onze werkplaats in Wijk en Aalburg en plaatsen ze als prefab modules op locatie. Dat maakt de productdocumentatie van afzonderlijke onderdelen niet automatisch tot een verklaring voor de complete woning. Bekijk ook onze werkwijze voor een prefab mantelzorgwoning en het overzicht van materialen en prestatiebewijzen.

Wat staat er in een prestatieverklaring en welke regels gelden?

Onder Verordening (EU) 305/2011 vermeldt een prestatieverklaring onder meer het producttype, het beoogde gebruik en de verklaarde prestaties voor relevante kenmerken. De verklaring helpt dus beoordelen of het product past bij uw toepassing; alleen het CE-logo bekijken is onvoldoende. De inhoud en relatie met de markering staan in artikelen 6 en 8 van Verordening (EU) 305/2011.

De nieuwe Bouwproductenverordening (EU) 2024/3110 trad op 7 januari 2025 in werking en is in hoofdzaak van toepassing sinds 8 januari 2026. Dat betekent niet dat alle bouwproducten op die datum tegelijk zijn overgestapt. De overgang verloopt per productfamilie en technische specificatie; onderdelen van de oude regeling blijven tijdens die overgang gelden. Zie artikelen 94 tot en met 96 van de nieuwe verordening. Onder de nieuwe regeling gaat het om een prestatie- en conformiteitsverklaring.

Vraag daarom bij het aangeboden product welke regeling en technische specificatie gelden. Een oudere verwijzing naar Verordening 305/2011 maakt een document niet automatisch ongeldig. Kijk vooral of productidentificatie, toepassing en verklaarde prestaties passen bij wat u koopt.

Hoe sluit de productverklaring aan op het ontwerp?

Leg de verklaring naast de offerte en technische omschrijving. Komen productcode, uitvoering en toepassing overeen? Bij een vervangend product hoort opnieuw die vergelijking. Controleer ook de voorwaarden voor montage en de combinatie met andere materialen. IPLO geeft voorbeelden van prestaties die alleen voor de geteste toepassing bruikbaar zijn.

Een praktisch controlevoorbeeld, niet een geleverd Villea-productdossier: ziet u in een offerte een bepaald isolatieproduct voor de buitenwand, vergelijk dan de productcode en gekozen dikte met de bijbehorende documentatie. De productinformatie is nog geen berekening van de complete wand. Daarvoor moeten ook de overige lagen en aansluitingen worden meegenomen. Lees hoe u Rc, Rd en U van isolatie vergelijkt.

Een productverklaring is dus geen bouwvergunning of algemene goedkeuring van de woning op uw perceel. De beoordeling van het bouwwerk blijft een afzonderlijke stap.

Wat controleert u vóór ondertekening van de offerte?

Gebruik deze lijst om de documentatie gericht met de aanbieder te bespreken:

Fabrikant en product: van wie is het product en welke code en uitvoering worden geleverd?
Verklaring: welk document hoort bij dit product onder de toepasselijke regels?
Gebruik: komt de bedoelde toepassing overeen met uw ontwerp?
Prestaties: zijn de eigenschappen verklaard die voor die toepassing nodig zijn?
Montage: welke voorwaarden gelden voor ondergrond, bevestiging en combinatie met andere producten?
Wijzigingen: hoe wordt een vervangend product in offerte en documentatie herkenbaar gemaakt?

Leg vóór ondertekening vast welke documenten u nodig heeft en welke daarvan worden geleverd. Dat is een bespreekpunt, geen toezegging dat Villea bij iedere offerte een vast documentenpakket meestuurt. Bij het kopen van een mantelzorgwoning horen de gekozen uitvoering, tekeningen en offerte bij elkaar.

Bewaar de afgesproken documenten samen met de offerte en tekeningen. Bekijk ook welke tekeningen en bouwgegevens u na oplevering bewaart.

Bespreek uw woningwensen en vragen over de gekozen materialen met Villea.

Veelgestelde vragen

Is een CE-markering een kwaliteitskeurmerk?

Nee. De CE-markering geeft aan dat de fabrikant de toepasselijke prestaties volgens de geldende productregels heeft verklaard. Ze is geen algemene beoordeling van de kwaliteit en zegt niet dat een product de beste keuze is voor uw woning.

Is een CE-markering voldoende voor een vergunning?

Nee, een CE-markering of prestatieverklaring van een product is op zichzelf geen vergunning en geen bewijs dat de complete woning aan alle toepasselijke regels voldoet. Welke beoordeling nodig is, hangt mede af van de woning en uw locatie. Vraag de gemeente of raadpleeg het Omgevingsloket.

Moet elk onderdeel van een mantelzorgwoning een CE-markering hebben?

Nee, er geldt niet automatisch een CE-plicht voor ieder onderdeel. Dat hangt af van de regels en technische specificaties die op het betreffende product van toepassing zijn. Vraag bij twijfel welk document voor het specifieke product hoort.

Wat doet u als de productcode op de verklaring niet overeenkomt met de offerte?

Vraag vóór ondertekening om uitleg en om de documentatie voor de daadwerkelijk aangeboden uitvoering. Laat bevestigen of het om een vervangend product gaat en welke verklaring en prestaties daarbij horen. Bewaar de bevestiging bij uw offerte.

Uitgelicht model