Uw mantelzorgwoning verzekeren: bespreek vooraf wat uw polis dekt

Of uw mantelzorgwoning verzekerd is, hangt af van de polis en uw situatie. Bespreek daarom vóór plaatsing met uw verzekeraar waar de woning staat, wie eigenaar is en wie er woont. Vraag om schriftelijke bevestiging van de dekking en de ingangsdatum; wij kunnen geen verzekeringsdekking garanderen of polisadvies geven.

Ga er niet automatisch van uit dat een mantelzorgwoning onder de bestaande opstalverzekering van het huis valt. Een woning in de tuin kan voor uw verzekeraar een afzonderlijk gebouw zijn, en voorwaarden kunnen verschillen per polis en situatie. Meld de woning daarom expliciet en vraag of deze onder een bestaande verzekering valt of apart verzekerd moet worden.

Vertel ook hoe de woning wordt gebouwd en geplaatst. Wij bouwen onze woningen volledig in onze werkplaats in Wijk en Aalburg en plaatsen ze als complete prefab modules op locatie. Dat bouwtype kan relevant zijn voor de beoordeling door uw verzekeraar. Bijvoorbeeld: de Amfora plat dak is een houten model van 60 m². Een modelnaam of oppervlakte zegt op zichzelf niets over de dekking; geef de gegevens van úw woning door.

ASR noemt mantelzorgwoningen bij de opstalverzekering met voorwaarden. Controleer de actuele polisvoorwaarden en vraag uw verzekeraar hoe die op uw situatie van toepassing zijn. Controleer ook de informatie en voorwaarden van Nationale-Nederlanden. Een algemene vermelding op een website is geen bevestiging dat uw woning verzekerd is.

Vraag apart naar de opstalverzekering en de inboedelverzekering. Opstal gaat over de woning zelf; inboedel over de spullen in de woning. Welke schade precies valt onder een verzekering, en welke uitzonderingen gelden, staat in de polisvoorwaarden. Ga niet ervan uit dat de verzekering van de hoofdwoning ook de bezittingen in de mantelzorgwoning dekt.

Bespreek concreet welke dekking u nodig heeft en wat de verzekeraar wel en niet verzekert. Vraag onder meer hoe schade aan de woning wordt behandeld en of de verzekeraar voorwaarden stelt aan het gebruik of de bewoning. Houd ook rekening met de periode vóór de woning bewoond wordt: vraag of transport, plaatsing en eventuele werkzaamheden op locatie onder een verzekering vallen, en wie daarvoor verantwoordelijk is.

Wilt u eerst de financiële aandachtspunten in samenhang bekijken? Lees dan ook Kosten en financiering. Dat staat los van de vraag wat uw verzekeringspolis vergoedt.

Vertel uw verzekeraar wie de eigenaar is van de grond en van de woning, en wie erin gaat wonen. Dat kan bijvoorbeeld de eigenaar van het hoofdgebouw zijn, terwijl een ouder of ander familielid de mantelzorgwoning bewoont. Geef die verhouding eerlijk en volledig door; laat de verzekeraar bepalen wat dit betekent voor de polis en wie de verzekering moet afsluiten.

Leg ook uit waarvoor de woning wordt gebruikt. Vermeld dat het om een mantelzorgwoning gaat, wie de bewoners zijn en of zij er permanent wonen. Verandert de bewoning later, bijvoorbeeld doordat de woning leeg komt te staan of door iemand anders wordt gebruikt, meld dat dan opnieuw. Vraag uw verzekeraar om een schriftelijke reactie die specifiek op de eigenaar, bewoners en het gebruik van uw woning slaat.

Bij een kangoeroewoning spelen naast verzekering ook andere financiële en fiscale aandachtspunten. Lees daarvoor wat u vooraf kunt laten controleren bij samen wonen en bekijk de informatie over een mantelzorgwoning financieren.

Stuur uw verzekeraar de gegevens van de woning en vraag vóór plaatsing om schriftelijke bevestiging. Zet in uw bericht in elk geval:

• het adres en de locatie van de mantelzorgwoning op het perceel;
• wie eigenaar is van de grond en wie eigenaar is van de woning;
• wie er gaat wonen en wat de relatie is met de eigenaar;
• dat het om een houten, prefab gebouwde woning gaat;
• de oppervlakte en de relevante kenmerken van het ontwerp;
• welk gebruik u voor ogen heeft en welke dekking u wilt bespreken;
• of transport, plaatsing en de periode vóór bewoning zijn meeverzekerd;
• vanaf welke datum de dekking geldt en welke voorwaarden of uitsluitingen van toepassing zijn.

Vraag niet alleen of de woning “meeverzekerd” is. Laat vastleggen op welk adres en voor welke bewoners de bevestiging geldt, welke onderdelen verzekerd zijn en wanneer de dekking ingaat. Bewaar de reactie bij uw polis en geef wijzigingen door. Zo voorkomt u dat u pas na schade ontdekt dat de verzekeraar uitging van een andere situatie.

We bouwen woningen op maat en stemmen ontwerp, indeling en afwerking af op uw wensen. Bekijk onze modellen voor mantelzorgwoningen om een ontwerp te kiezen of als uitgangspunt voor uw gesprek met de verzekeraar. De gegevens van het uiteindelijke ontwerp geeft u aan de verzekeraar door.

Neem opnieuw contact op met uw verzekeraar als een bewoner verhuist, de zorgsituatie verandert, de woning leeg komt te staan of iemand anders er gaat wonen. Ook als u de woning wilt verplaatsen, moet u vooraf bespreken wat dat betekent voor de dekking en de ingangsdatum op de nieuwe locatie. Een eerdere bevestiging hoeft niet automatisch te gelden voor een gewijzigd adres of gebruik.

Vraag vóór een verandering om een nieuwe schriftelijke bevestiging. Laat de verzekeraar aangeven of de bestaande polis kan worden aangepast, of er een andere verzekering nodig is en vanaf welk moment de wijziging geldt. Wat er na het stoppen van de zorg met de woning mag gebeuren, is een aparte vraag; stem het beoogde gebruik af met de gemeente en uw verzekeraar.

Wij zijn geen verzekeraar en bemiddelen niet in verzekeringen. We kunnen u wel de gegevens over de woning en de bouw aanleveren die u nodig heeft voor uw aanvraag. Wilt u weten hoe onze werkwijze van ontwerp tot plaatsing verloopt, lees dan over een mantelzorgwoning kopen.