Een mantelzorgwoning financieren met een BKR-registratie: wat beoordeelt u eerst?

Wilt u een mantelzorgwoning financieren met een BKR-registratie? Bekijk eerst uw eigen kredietoverzicht, controleer de gegevens en laat uw financiële ruimte beoordelen. Een registratie van een krediet is niet hetzelfde als een betalingsachterstand. De kredietaanbieder beslist over een nieuwe lening; BKR en Villea doen dat niet.

U kunt uw kredietoverzicht bekijken via Mijn Kredietregistratie, de consumentenwebsite van Stichting BKR. Online inzage is gratis. Bij uw eerste bezoek maakt u een account aan en identificeert u zich volgens de aanwijzingen op die website.

Leg het overzicht naast uw kredietadministratie. Verzamel voor uw financieringsgesprek:

• overeenkomsten en recente saldo-overzichten van bestaande kredieten;
• de kredietlimiet en einddatum per overeenkomst;
• bewijs van aflossing of het inlopen van een achterstand, als dat van toepassing is;
• de inkomens- en lastenstukken die uw financieel adviseur of geldverstrekker vraagt.

Uw BKR-overzicht vervangt een actueel saldo-overzicht van de kredietaanbieder niet. Met beide documenten kunt u gerichter bespreken welke verplichtingen nog lopen.

Een geregistreerd krediet zonder betalingsproblemen is iets anders dan een registratie met bijzonderheden, zoals een betalingsachterstand. Volgens BKR's uitleg over kredietregistraties beoordeelt de kredietaanbieder uw aanvraag onder meer aan de hand van uw inkomen, vaste lasten en registraties. Een registratie levert dus geen algemeen ja of nee op voor de financiering van uw mantelzorgwoning.

Controleer per krediet de aanbieder, het bedrag of de limiet, de looptijd en de vermelde bijzonderheden. Afgelost betekent niet automatisch verdwenen: BKR vermeldt dat gegevens na aflossing nog vijf jaar zichtbaar blijven. Controleer daarom vooral of de beëindiging juist is verwerkt.

Denkt u dat een registratie onjuist is? Neem contact op met de kredietaanbieder die voor die registratie verantwoordelijk is. Die onderzoekt de gegevens en kan ze zo nodig aanpassen of verwijderen. De contactgegevens staan bij de registratie in uw overzicht. Zie BKR: wat kunt u doen als uw kredietregistratie niet klopt?.

Bijvoorbeeld: u hebt een aflosbevestiging, maar de overeenkomst staat nog als lopend vermeld. Leg die bevestiging met de betreffende registratie voor aan de kredietaanbieder en vraag om controle. Een correctie van gegevens is geen toezegging dat een nieuwe lening wordt goedgekeurd.

Bespreek met uw financieel adviseur of geldverstrekker welke bestaande verplichtingen meetellen en welke financieringsruimte bij uw situatie past. Vraag welke informatie nog ontbreekt en of een genoemde uitkomst voorlopig of definitief is. Villea geeft geen kredietadvies en beoordeelt geen leenaanvragen.

Voor de woningkeuze helpt een begroting die de woning en de bijkomende werkzaamheden afzonderlijk laat zien. Bekijk de prijzen van mantelzorgwoningen om u op de prijsopbouw te oriënteren. Wij bouwen op maat in onze eigen werkplaats; grootte, uitvoering en voorzieningen bepalen samen de offerte. Fundering, aansluitingen, transport en andere locatiekosten kunnen daarnaast komen en worden na een schouw apart geoffreerd.

Vraag uw bank welke woningstukken zij nodig heeft. Een ontwerp en offerte helpen om een richtbudget te verbinden aan uw daadwerkelijke woonwensen. Als een taxatie nodig is, lees dan welke gegevens u voor de taxatie verzamelt. Bij betaling uit een bouwdepot kunt u de vragen over het bouwdepot meenemen.

Bepaal welke ruimten u dagelijks nodig hebt: een eigen slaapkamer, ruimte voor bezoek, opbergruimte en een comfortabele badkamer. Vergelijk vervolgens een ontwerp met die wensen, in plaats van alleen op vierkante meters te kiezen. Villea werkt indelingen uit met plattegronden en 3D-visualisaties; voorbeeldmodellen zijn aanpasbaar.

Wilt u uw woonwensen vertalen naar een ontwerp en een concrete woningofferte? Bespreek uw woningwensen met Villea. Uw kredietoverzicht en andere financiële persoonsgegevens blijven voor het gesprek met uw financieel adviseur of geldverstrekker.