Kunt u de achtergevel van het familiehuis blijven onderhouden?

Dat hangt af van de plek van de mantelzorgwoning én van de werkzaamheden die u later aan de achtergevel verwacht. Breng die werkzaamheden vóór aankoop in kaart en laat de vakman die ze uitvoert bepalen welke toegang en werkruimte nodig zijn. Vergelijk vervolgens bouwposities op tekening, zodat u niet pas na plaatsing ontdekt dat onderhoud lastig uitvoerbaar is.

Denk aan het schoonmaken en schilderen van bovenramen, het onderhouden van de dakgoot en werkzaamheden aan de achtergevel. Daarvoor kan meer nodig zijn dan een pad waar u zelf tussendoor kunt lopen: ook hulpmiddelen moeten de werkplek kunnen bereiken en daar kunnen staan.

Vraag de schilder, glazenwasser of dakdekker welke werkmethode bij uw gevel past. Er is geen algemene vrije strook die voor al deze werkzaamheden voldoende is. Laat daarom de benodigde aanvoerroute en opstelruimte bepalen voor het werk dat u verwacht, niet alleen voor de eerstvolgende schoonmaakbeurt.

Gebruik een tekening met de achtergevel, ramen en dakgoot van het familiehuis, de contour van de mantelzorgwoning en bestaande obstakels. Vul samen met de beoogde onderhoudsvakman per werkzaamheid deze lijst in:

• Onderdeel en werk: wat moet onderhouden worden, en op welke plek of hoogte?
• Hulpmiddel: wat gebruikt de vakman om het werk uit te voeren?
• Aanvoerroute: hoe komt dat hulpmiddel vanaf de toegang tot het erf bij de achtergevel?
• Werkplek: waar moet het kunnen staan en welke ruimte is daar nodig?
• Belemmering: welke woningdelen, schuttingen, beplanting of andere obstakels zitten in de weg?
• Vervolgkeuze: blijft de voorgestelde woningpositie bruikbaar, is verschuiven nodig of moet eerst onderhoud plaatsvinden?

Is er twijfel over de bouwplek, teken dan een tweede positie op dezelfde ondergrond. Vergelijk alleen wat hierdoor verandert aan de route en werkplek. Neem ook bestaande ramen en daglicht en de uitweg vanuit het familiehuis mee in de uiteindelijke keuze.

Onderzoek eerst of een andere positie de benodigde toegang behoudt. Villea bouwt gelijkvloers en volledig op maat; de woning en de plek op uw erf bespreken we in samenhang. Bekijk daarvoor de mogelijkheden voor een mantelzorgwoning op maat. De onderhoudsvakman beoordeelt of de ruimte voor zijn werkzaamheden geschikt is.

Onderhoud vóór plaatsing uitvoeren kan helpen bij werk dat nu al nodig is, maar lost toekomstige bereikbaarheid niet vanzelf op. Noteer daarom welk werk vooraf gebeurt én hoe terugkerend onderhoud later mogelijk blijft. Stem de planning af met de betrokken vakmensen; lees ook over werkzaamheden en bewoning tijdens plaatsing afstemmen.

Wilt u de woningpositie samen doornemen? Bespreek de bouwplek naast uw familiehuis en neem uw erftekening en de aandachtspunten van de onderhoudsvakman mee.