Nog geen bouwkavel? Dit kunt u alvast voorbereiden voor uw prefab hoofdwoning

U hoeft niet te wachten tot u een bouwkavel heeft om na te denken over uw prefab hoofdwoning. U kunt nu al bepalen wie er wonen, hoeveel slaapkamers nodig zijn en welke functies belangrijk zijn. De plaatsing en de definitieve buitenmaten stemmen we pas af op een concrete kavel.

Begin bij uw dagelijks leven en niet bij een plattegrond. Wie gaat er wonen? Heeft u een extra slaapkamer nodig, bijvoorbeeld voor bezoek, werken of hobby’s? Denk ook aan een ruime woonkamer, een aparte werkplek, voldoende bergruimte en uw wensen voor de badkamer.

Bepaal vervolgens welke ruimtes bij elkaar moeten liggen en of u een open leefruimte of juist afgescheiden kamers prettig vindt. We bouwen gelijkvloerse woningen op maat. Een zelfstandige prefab hoofdwoning op een bouwkavel kunnen we leveren als daarvoor een vergunning is.

Een fictief voorbeeld: u wilt met z’n tweeën wonen en heeft een slaapkamer en een extra kamer nodig. Die extra kamer moet nu als werkkamer dienen en later als logeerkamer. Noteer dan beide functies, het bureau en het bed waarvoor ruimte nodig is. Daarmee maakt u de ontwerpvraag concreet zonder al een kamermaat te kiezen.

Verhuist u vanuit een groter huis? Neem niet automatisch hetzelfde aantal kamers over, maar bekijk welke functies u wilt behouden. Lees ook over woonfuncties bepalen vóór u kleiner gaat wonen.

De vorm, grenzen en bereikbaarheid van de kavel bepalen mede wat er mogelijk is. Ook de geldende regels horen bij de locatie. Via Regels op de kaart in het Omgevingsloket kunt u bekijken welke regels daar gelden. Overleg met de gemeente over uw concrete woonplan; zonder locatie kunnen we de haalbaarheid niet vaststellen.

Houd bij de voorbereiding dit onderscheid aan:

• Nu uitwerken: bewoners, benodigde kamers, meubels en de functies die u in huis nodig heeft.
• Later afstemmen: positie op de kavel, buitenmaten, dakvorm, toegang, fundering en locatiekosten.

De toegang is belangrijk voor het vervoer en plaatsen van de modules. Fundering en aansluitingen vragen eveneens om beoordeling van de concrete plek.

Onze woningen worden in onze eigen werkplaats gebouwd en als modules op locatie geplaatst. Een inspiratiemodel is een vertrekpunt voor maatwerk. U kunt alvast onze modellen bekijken voor ideeën over indeling en uitstraling. Bij onze prefab woningen op maat leest u meer over het aanbod voor een zelfstandige hoofdwoning.

U hoeft geen uitgewerkt ontwerp mee te nemen. Maak een korte wensenlijst met drie onderdelen:

• Noodzakelijk: bijvoorbeeld het aantal slaapkamers en een aparte werkplek.
• Wenselijk: voorzieningen of extra ruimte waarover u nog wilt afwegen.
• Nog onbekend: vragen over de toekomstige locatie en uw mogelijkheden.

Heeft u een schets, een plattegrond van uw huidige woning of voorbeelden die u aanspreken? Neem die mee om uw voorkeuren toe te lichten. Zet ook de maten van belangrijke meubels op uw lijst. Zo kan het gesprek over uw dagelijks gebruik gaan, in plaats van alleen over een gewenst aantal vierkante meters.

Wilt u uw ideeën bespreken voordat u een bouwkavel kiest? Bespreek uw woonwensen met Villea.