Een betrouwbare bouwer voor uw mantelzorgwoning kiezen

Wilt u een betrouwbare mantelzorgwoningbouwer kiezen, controleer dan niet alleen de woning en de offerte. Kijk ook welke juridische onderneming de opdracht aanneemt, wie namens die onderneming mag tekenen en wie verantwoordelijk is voor de bouw en plaatsing. Met deze checklist kunt u aanbieders op dezelfde punten bevragen.

Vraag de volledige juridische naam, het adres en het KvK-nummer van de onderneming die uw opdracht aanneemt. Vergelijk deze met de offerte en het contract. Is de naam op de website anders? Laat uitleggen welke onderneming achter die handelsnaam zit.

Zoek vervolgens zelf op bedrijfsnaam of KvK-nummer in het Handelsregister. Basisgegevens zijn gratis op te zoeken; voor aanvullende gegevens kunt u een uittreksel kopen. Daarin kunt u onder meer nagaan wie namens de onderneming mag tekenen. Volg de officiële KvK-uitleg over het controleren van een uittreksel. Is de bevoegdheid van uw contactpersoon niet duidelijk, vraag dan om onderbouwing voordat u tekent.

Deze controle gaat over identiteit en bevoegdheid, niet over bouwkwaliteit. Beoordeel daarom ook daadwerkelijk uitgevoerd werk en de afspraken over uw eigen woning.

Vraag welke woningen de aanbieder zelf heeft gebouwd en geplaatst. Laat toelichten wat op de foto's eigen werk is en of u een woning kunt bekijken. Vraag of u met toestemming een eerdere klant kunt spreken.

Stel die klant drie concrete vragen:

• Welke afspraken werden tijdens bouw en plaatsing nagekomen?
• Hoe verliep het contact wanneer er iets veranderde?
• Hoe zijn eventuele restpunten na oplevering afgehandeld?

Kies bij voorkeur een voorbeeld dat aansluit bij uw plannen. Een mooie buitenfoto vertelt immers weinig over de binnenafwerking of de begeleiding. Ook bij aankoop via Marktplaats en bij een buitenlandse aanbieder blijft deze eigen controle zinvol.

Laat de aanbieder aangeven wie ontwerp, productie, transport, plaatsing en afwerking uitvoert. Zijn meerdere ondernemingen betrokken, vraag dan wie uw contractpartij blijft en bij wie u terechtkunt als werkzaamheden niet op elkaar aansluiten. Laat de taakverdeling onderdeel worden van de schriftelijke afspraken.

Een praktisch denkvoorbeeld: de woning wordt op maandag geplaatst, maar de aansluitingen zijn nog niet gereed. Wie regelt de aansluiting, wie stemt de planning af en bij wie meldt u een probleem? Vraag dit vooraf; zo wordt zichtbaar waar verantwoordelijkheden nog ontbreken. Dit voorbeeld beschrijft geen concrete klantopdracht.

Bij Villea bouwen we de woningen in onze eigen werkplaats in Wijk en Aalburg, inclusief installaties, badkamer en inbouwkasten. We werken met een vast team van eigen vakmensen en u heeft één aanspreekpunt. De complete prefab modules plaatsen we op locatie in heel Nederland. Lees hoe wij een mantelzorgwoning bouwen en welke stappen daarbij horen.

Noteer per aanbieder kort wat u zelf heeft gecontroleerd en wat nog ontbreekt:

• Contractpartij: juridische naam en KvK-nummer vergeleken met offerte en contract.
• Ondertekening: duidelijk wie mag tekenen en waarop die bevoegdheid berust.
• Uitgevoerd werk: een passend voorbeeld bekeken of een referentie gesproken.
• Uitvoering: taken, aanspreekpunt en afhandeling van restpunten besproken en schriftelijk vastgelegd.

Ontbreekt een antwoord, vraag dan gericht om het document of de toelichting die u nodig heeft. Voor het vergelijken van de inhoud van offertes kunt u verder bij Aankoop en offertes vergelijken.

In onze werkplaats in Wijk en Aalburg kunt u onze manier van bouwen bekijken. Er staat ook een demowoning van 96 m². Een bezoek is op afspraak mogelijk, ook op zaterdag.

Maak een afspraak voor een bezoek aan de werkplaats en demowoning.