Prefab woning of mantelzorgwoning: vergelijkt u wel dezelfde soort keuze?

Prefab en mantelzorg beschrijven twee verschillende dingen. Prefab gaat over hoe een woning wordt gebouwd; mantelzorg gaat over het gebruik ervan. Een woning kan dus tegelijk prefab én een mantelzorgwoning zijn. De belangrijke keuze is niet alleen hoe u laat bouwen, maar ook of het beoogde gebruik op uw locatie is toegestaan.

Een prefab woning wordt vooraf, geheel of gedeeltelijk, in een werkplaats gemaakt en daarna naar de bouwplek gebracht. Prefab is dus een bouwmethode. Een mantelzorgwoning is een woning die bedoeld is voor iemand die zorg ontvangt van of geeft aan een naaste. Dat zegt iets over het gebruik, niet over de manier waarop de woning is gebouwd.

U hoeft daarom niet te kiezen tussen twee concurrerende woningtypen. Een mantelzorgwoning kan prefab worden gebouwd, traditioneel worden gebouwd of in een bestaand gebouw worden gerealiseerd.

Wij bouwen onze woningen in de eigen werkplaats in Wijk en Aalburg, inclusief installaties, badkamer en inbouwkasten. Daarna plaatsen we de complete prefab modules op locatie. Zo beperken we het bouwen op de plek zelf. Bekijk de andere woonroutes bij Woonoplossingen vergelijken.

Voor bouwen en bewonen gelden afzonderlijke vragen. Volgens IPLO over mantelzorg en de Omgevingswet moet het gebouw op de locatie mogen staan, voor bewoning mogen worden gebruikt en aan de technische bouwregels voldoen. Vergunningvrij realiseren is onder voorwaarden mogelijk, niet uitsluitend omdat de aanbieder het een mantelzorgwoning noemt.

De gemeente kan eigen regels in het omgevingsplan hebben. Begin voor uw perceel met de Vergunningcheck van het Omgevingsloket en bespreek onduidelijkheden met de gemeente. Beschrijf wie er gaat wonen en of er nu mantelzorg wordt verleend of ontvangen.

Denk ook aan de periode na de mantelzorg. IPLO legt uit dat een bijgebouw na afloop niet automatisch als extra reguliere woning mag worden gebruikt. Voor voortgezet wonen moet afzonderlijk worden bekeken wat het omgevingsplan of een vergunning mogelijk maakt.

Maak daarnaast uw woonwensen concreet: hoeveel slaapkamers zijn nodig, wilt u een eigen entree en hoe organiseert u privacy tegenover het familiehuis? Wij bouwen gelijkvloers en altijd op maat. Een inspiratiemodel is daarbij een vertrekpunt, geen vast pakket. De Amfora plat dak van 60 m² en de Altira van 88 m² laten verschillende woninggroottes zien; hun oppervlakte zegt niets over toestemming op uw perceel.

U kunt de modellen bekijken en de aankoopvragen nalezen bij mantelzorgwoning kopen.

Vergelijk aanbiedingen in deze volgorde:

• Gebruik: voor welke bewoners en zorgsituatie zoekt u woonruimte? Wat wilt u als die situatie verandert?
• Locatie: noteer de beschikbare plek, bereikbaarheid voor plaatsing en aanwezige aansluitingen. Verzamel de uitkomst van de vergunningcheck en eventuele gemeentelijke voorwaarden.
• Woning: vergelijk daarna oppervlak, indeling, afwerking en wat de offerte omvat. Kijk niet alleen naar het label ‘prefab’ of ‘mantelzorg’.

Zo vergelijkt u woningen die hetzelfde woondoel moeten vervullen. Twijfelt u nog tussen woonroutes, lees dan over uw huis opdelen of een woning in de tuin plaatsen en samen verhuizen of op het erf wonen.

Wilt u uw woonwensen vertalen naar een gelijkvloerse woning op maat? Bespreek uw plannen en locatie met ons.