Water en afvalwater voor uw mantelzorgwoning voorbereiden

Bereid vóór de bouw vier zaken voor: de gewenste woningplek, de bekende water- en rioolaansluitingen, de mogelijke leidingroute en uw wensen om verbruik te meten. Zo kunnen we de voorzieningen in de woning en de voorbereiding op uw terrein samen bespreken. Een bestaande septic tank of IBA en de keuze tussen een eigen wateraansluiting of een aftakking vragen daarnaast om beoordeling van uw locatie.

U hoeft nog geen technisch ontwerp te hebben. Verzamel wat u al weet en noteer wat nog onbekend is:

• Gewenste woningplek: markeer op een schets waar de woning, keuken, badkamer en het toilet ongeveer komen. Noteer ook een eventuele buitenkraan.
• Bekende aansluitpunten: teken de plek van de wateraansluiting en rioolaansluiting in. Voeg bestaande leidingtekeningen of foto's toe als u die heeft. Is er een septic tank of IBA, verzamel dan de beschikbare gegevens van die installatie.
• Mogelijke leidingroute: geef de geschatte afstand tussen aansluitpunten en woning aan. Markeer bestrating, bomen en andere obstakels op die route. Een schets is een vertrekpunt, geen bewijs van de exacte ligging van ondergrondse leidingen.
• Meetwensen: noteer of u alleen water of ook stroom afzonderlijk wilt bijhouden, en met wie u het verbruik wilt verrekenen.

Met deze informatie bespreken we welke punten nog onderzocht moeten worden en welke terreinwerkzaamheden in de offerte horen. Laat de technische uitvoering beoordelen voordat u zelf sleuven of aansluitingen laat maken.

Bij een grotere afstand zijn niet alleen de meters leiding van belang, maar ook de route en het hoogteverschil tussen woning en rioolaansluiting. Die bepalen mede of afvoer onder vrij verval mogelijk is of dat bijvoorbeeld een pomp moet worden onderzocht. Een pomp is dus geen standaardoplossing voor iedere tuin.

Neem de vermoedelijke rioolplek, de gewenste woningplek en de geschatte afstand mee in uw schets. Lees welke aandachtspunten daarbij spelen in riool op afstand bij een mantelzorgwoning.

Kies de gewenste plek voor een buitenkraan tijdens het ontwerp: bijvoorbeeld bij het terras of aan de tuinzijde. Dan kan de leidingloop daarop worden afgestemd voordat de woning in de werkplaats wordt gebouwd. Lees meer over de plek van een buitenkraan kiezen.

Maak bij het meten onderscheid tussen een afzonderlijke aansluiting en inzicht in het verbruik. Wilt u water dat via de hoofdwoning binnenkomt apart bijhouden, geef dat dan als meetwens door. Leg ook vast met wie u kosten wilt delen. De uitleg over het eigen verbruik van de mantelzorgwoning meten helpt om die wensen vooraf te formuleren.

De aanwezigheid van een septic tank of IBA betekent niet automatisch dat een extra woning daarop kan worden aangesloten. Laat de bestaande installatie, de verwachte belasting en de afvoerroute beoordelen. Verzamel daarvoor de beschikbare gegevens over het systeem en geef aan hoeveel mensen de woning gaan gebruiken.

De technische geschiktheid en de regels voor lozing zijn twee afzonderlijke vragen. Raadpleeg voor uw locatie het officiële Omgevingsloket en vraag bij onduidelijkheid welke instantie uw lozingssituatie beoordeelt. Laat vóór de uitvoering vaststellen welke voorwaarden op uw locatie gelden.

Onderzoek met de betrokken waterleverancier of een afzonderlijke aansluiting op uw perceel mogelijk is en welke voorwaarden daarvoor gelden. Wilt u water via de hoofdwoning aanvoeren, breng dan de bestaande aansluiting en de beoogde leidingroute in beeld voor de technische beoordeling.

Bespreek daarnaast wie het waterverbruik betaalt, wie de aansluiting beheert en welk verbruik u apart wilt kunnen meten. Een eigen aansluiting en een afzonderlijke verbruiksmeting zijn niet hetzelfde. Leg uw voorkeur vast voordat deze in het ontwerp wordt verwerkt.

Wij bouwen de woning volledig in onze werkplaats in Wijk en Aalburg, inclusief installaties en badkamer. Na plaatsing sluiten we op locatie onder meer water en riolering aan. Villea kan ook de terreinvoorbereiding verzorgen, zoals afgraven, de funderingsvoorziening en de aansluitingen. Lees hoe dit past in een mantelzorgwoning laten bouwen.

Na een schouw staan de werkzaamheden en kosten voor de voorbereiding en aansluitingen in een aparte offerte. Bespreek daarbij welke werkzaamheden Villea uitvoert en wat u zelf of een andere partij regelt. Zo worden verantwoordelijkheden duidelijk vóór de bouw.

Wilt u de woningplek en aansluitingen samen bespreken? Vraag een locatiegesprek aan en vermeld wat u al weet over de waterleiding, het riool en de gewenste plek van de woning.