Dezelfde buitenmaat, andere binnenruimte: zo vergelijkt u wanddiktes

Bij prefab woningen zegt dezelfde buitenmaat niet vanzelf dat u binnen evenveel ruimte heeft. De totale wandopbouw en de positie van binnenwanden bepalen hoeveel vrije kamermaat overblijft. Vergelijk daarom niet alleen het aantal vierkante meters, maar vraag om maten tussen de afgewerkte binnenwanden.

Controleer eerst waar de maatlijnen eindigen. Een maat kan de buitenzijde van de gevel, de hartlijn van een wand of de vrije afstand tussen afgewerkte binnenwanden aangeven. Die maten zijn niet onderling uitwisselbaar. Vraag bij twijfel welke maat u precies ziet en op welk punt die is gemeten.

Voor uw meubelindeling is vooral de vrije kamermaat van belang: de afstand van wandafwerking tot wandafwerking, zonder de ruimte die wanden zelf innemen. Een plattegrond kan ook een buitenmaat of een bruto vloeroppervlak tonen. Dat vertelt u niet automatisch hoe breed een slaapkamer na afwerking is. Controleer bovendien of de tekening een voorlopige indeling of de gekozen uitvoering laat zien.

Bij ons is iedere woning maatwerk. We bouwen inspiratiemodellen aanpasbaar in indeling en kunnen ook een eigen ontwerp maken. Bespreekt u een model of ontwerp, vraag dan welke maten op de plattegrond staan en laat de vrije maten van de kamers afzonderlijk benoemen.

De buitenwand loopt langs de gevel en neemt ruimte in tussen de buitencontour en de binnenzijde van de woning. De binnenwand verdeelt de woning in kamers. Een dikkere buitenwand kan de vrije maat aan de binnenkant verkleinen, ook als de buitenafmetingen gelijk blijven. Een dikkere scheidingswand kan juist ruimte kosten aan één of beide aangrenzende kamers, afhankelijk van de plaatsing.

Vergelijk de volledige wandopbouw, niet alleen een losse maat voor het houten skelet of een deel van de wand. Vraag of de opgegeven dikte de complete opbouw tot aan de afgewerkte binnenzijde omvat. Bij onze standaarduitvoering zijn de geïsoleerde binnenwanden 115 mm dik. Vraag voor uw tekening hoe deze maat zich verhoudt tot de uiteindelijke vrije kamermaat.

Wanddikte alleen vertelt niet hoe goed een woning isoleert. Een dikkere wand is dus niet automatisch beter geïsoleerd. Voor het vergelijken van isolatieprestaties leest u meer op Rc, Rd en U vergelijken. De bredere onderwerpen staan bij isolatie en gemeten gebouwprestaties; vragen over vocht en de opbouw van een wand vallen onder dampopen en luchtdichte wandopbouw.

Leg eerst vast dat beide woningen dezelfde buitencontour hebben en dat u dezelfde meetbasis gebruikt. Vergelijk daarna per kamer de vrije breedte en lengte, gemeten tussen de afgewerkte wanden. Let ook op de positie en dikte van binnenwanden: twee plattegronden kunnen dezelfde buitenmaat hebben, maar door een andere indeling een andere bruikbare maat per kamer opleveren.

Een vereenvoudigd, volledig hypothetisch rekenvoorbeeld maakt het effect zichtbaar. Stel dat beide woningen aan de buitenzijde 8 bij 10 meter meten en dat de buitenwand in de ene situatie overal 15 cm dik is en in de andere 20 cm. Dan is de vrije binnencontour vóór het meetellen van binnenwanden respectievelijk 7,70 bij 9,70 meter en 7,60 bij 9,60 meter. Het verschil komt alleen door de aangenomen wanddiktes; deze maten zijn geen Villea-constructie en zeggen niets over een bestaande woning. In een echte plattegrond verminderen binnenwanden en de precieze indeling de vrije maten van afzonderlijke kamers verder.

Kijk vervolgens naar het gebruik. Past uw bed met ruimte om erlangs te lopen? Kan een kast open zonder dat die een deur of looproute blokkeert? Controleer ook of u voldoende vrije ruimte overhoudt om langs meubels te bewegen. Zet uw eigen meubels met hun werkelijke maten op de plattegrond, of teken ze op schaal in. Zo ziet u eerder of een klein verschil in kamerbreedte in uw dagelijkse gebruik uitmaakt.

Let ten slotte op kozijnen, diepe nissen en deurposities. Een nis kan de vrije wandlengte voor een kast beïnvloeden; een deur die naar binnen draait kan ruimte innemen die u anders voor meubels zou gebruiken. Vergelijk daarom niet alleen het midden van de kamer, maar ook de plek waar meubels moeten staan en de route naar de deur.

Gebruik voor elke woning dezelfde invulregels. Noteer welke maten u zelf wilt kunnen vergelijken en vraag om bevestiging van de meetbasis voordat u een keuze maakt:

• Buitenmaat van de woning: lengte en breedte, met vermelding van waar de maat is genomen.
• Totale opbouw van de buitenwand: maat van buitenzijde tot afgewerkte binnenzijde, en wat daarin is meegerekend.
• Vrije kamermaat: breedte en lengte tussen afgewerkte wanden, per kamer.
• Binnenwand: dikte en positie van de scheidingswanden die de kamermaat beïnvloeden.
• Kozijn en nis: positie en maat, plus de vrije wandlengte die overblijft.
• Deurpositie: plaats, draairichting en de ruimte die de deur inneemt.
• Meubels en loopruimte: maat van bed en kast, en de ruimte die u ertussen en erlangs nodig heeft.

Stuur uw gewenste meubelmaten mee wanneer we de indeling bespreken. Dan kunnen we samen bekijken of de vrije maten passen bij uw gebruik en waar een aanpassing in het ontwerp nodig is. We bouwen woningen in onze eigen werkplaats en plaatsen ze als prefab modules op locatie; we maken de indeling op maat.

Wilt u een woning kopen en eerst uw wensen en tekeningen bespreken? Bekijk dan hoe u een mantelzorgwoning kunt kopen. U kunt uw gewenste maten ook rechtstreeks met ons bespreken via Bespreek uw gewenste binnenmaten.