Eerst één ouder, later misschien de partner: koopt u nu al voor twee?

Als één ouder eerder naar een mantelzorgwoning verhuist dan de partner, moet u vóór aankoop kiezen tussen ruimte maken voor twee, aanpassen aan een latere fase of voorlopig wachten. Daarvoor hoeft u de verhuisdatum van de partner niet te voorspellen, maar wel diens wensen en de onzekerheden op tafel te leggen. Wij bouwen gelijkvloers op maat en kunnen de plattegrond voor beide woonfasen uitwerken.

Bespreek eerst wat de ouder die nu verhuist nodig heeft. Vraag de partner daarnaast wat een latere verhuizing aantrekkelijk of juist lastig maakt. Een mogelijke tweede verhuizing is nog geen toezegging.

Schrijf samen vijf punten op:

• Welke kamers en voorzieningen zijn nu nodig?
• Welke meubels en dagelijkse gewoonten wil de partner later meenemen?
• Willen beiden samen slapen, of is een aparte slaapkamer belangrijk?
• Hoe organiseren zij contact en bezoek zolang zij apart wonen?
• Wanneer bespreken zij de keuze opnieuw, bijvoorbeeld over drie maanden of bij een veranderde zorgvraag?

Bespreek ook welke lasten van twee woonplekken blijven doorlopen. Ga daarbij niet uit van een zekere einddatum. Zijn er bezwaren tegen de aankoop zelf, lees dan over als de familie twijfelt over de aankoop.

Samen verhuizen: ontwerp de woning direct rond het dagelijks gebruik van beide partners. Denk niet alleen aan bedden, maar ook aan zitplekken, kastruimte en privacy.

Eén ouder eerst: zorg dat de woning nu prettig is voor één bewoner en dat de gewenste tweede woonfase in de plattegrond past. Beoordeel of u die extra ruimte ook wilt betalen als de partner uiteindelijk niet verhuist.

Wachten: stel de aankoop uit wanneer een onmisbare woonwens, het budget of de mogelijkheid van bewoning nog onduidelijk is. Spreek af welke vraag eerst beantwoord moet worden en wie dat uitzoekt.

Bij een mantelzorgwoning kopen kunt u beide woonfasen als uitgangspunt voor het ontwerp nemen. Villea bouwt gelijkvloers op maat en werkt de indeling uit met een plattegrond en realistische 3D-visualisatie.

Denkvoorbeeld, geen gerealiseerd project: een ouder verhuist als eerste en wil een rustige slaapkamer en een aparte kamer voor lezen en bezoek. De partner wil later kunnen meekomen, maar wil afzonderlijk kunnen slapen. In dat geval kunt u de tweede kamer vanaf het begin als mogelijke slaapkamer laten ontwerpen, in plaats van pas later te onderzoeken of een bed er past.

Teken voor die kamer zowel het eerste gebruik met een leesstoel als het latere gebruik met bed en kast. Kijk wat de deurbeweging en de route naar het toilet in beide opstellingen betekenen. Controleer ook of de woonkamer twee dagelijkse zitplekken en de gewenste eettafel kan bevatten. Zo kiest u niet alleen een extra kamer, maar beoordeelt u het wonen met twee personen.

Arvola van 96 m² met twee slaapkamers kan als inspiratie dienen; de uiteindelijke indeling wordt op uw wensen afgestemd. Dit voorbeeld belooft geen latere verbouwing: het gaat om keuzes die u vóór de bouw in het ontwerp meeneemt.

Noteer wat u met de extra kamer wilt doen als de partner niet verhuist. Bespreek ook afspraken over gedeelde tuin en berging als het gebruik daarvan door een tweede bewoner verandert.

Toestemming voor bouwen en bewonen: een bruikbare plattegrond geeft nog geen antwoord op wat op uw locatie is toegestaan. IPLO legt de ruimtelijke inpassing van mantelzorgwonen uit. Bespreek met de gemeente de eerste én de mogelijke tweede woonfase: wie woont waar, wat is de zorgsituatie en welke regels of voorwaarden zijn op de locatie van toepassing? Begin daarvoor met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket, maar beschouw een eerste check niet als formele toestemming.

Afspraken met de grondeigenaar: dit is een andere vraag dan gemeentelijke toestemming. Laat vóór aankoop door een notaris beoordelen op welke basis beide partners de woning kunnen gebruiken, welke afspraken ook voor de later verhuizende partner gelden en wat er gebeurt bij vertrek of overlijden. Het Kadaster licht het recht van gebruik en bewoning toe. Of zo'n recht bij uw situatie past, vraagt om een afzonderlijke beoordeling; een aankoop of gemeentelijke toestemming regelt die afspraken niet voor u.

Bepaal pas daarna welke ontwerpkeuzes u definitief vastlegt. Villea kan adviseren over de locatie en tekeningen en documenten verzorgen. U kunt ook de demowoning van 96 m² in Wijk en Aalburg op afspraak bezoeken, ook op zaterdag.

Bespreek beide woonfasen met Villea en neem uw woonwensen mee naar het gesprek.