Hoe beoordeelt u de inbraakwerendheid van een mantelzorgwoning vóór aankoop?

Beoordeel de inbraakwerendheid niet alleen op het type kozijn of de naam van een slot. Kijk per bereikbare deur en raam naar de uitvoering, het hang- en sluitwerk en het bewijs dat daarbij hoort. Leg uw wensen en de afgesproken uitvoering vóór de productie schriftelijk vast, en houd daarbij rekening met veilig kunnen vluchten.

Loop de plattegrond en de gevels na alsof u om de woning heen loopt. Noteer elke buitendeur en elk raam dat vanaf de grond of vanaf een bereikbaar deel van het terrein benaderbaar is. Denk ook aan een raam aan de achterzijde, een deur naar de tuin en openingen naast een beschutte entree. Beoordeel niet alleen de hoofdentree: elke bereikbare opening vraagt om een duidelijke keuze.

Leg per opening vast of deze open kan, hoe hij wordt bediend en hoe hij wordt afgesloten. Bij een raam is ook van belang of het een vaste ruit of een te openen raam is. Bij een deur noteert u onder meer de draairichting en of er glas in zit. Dat zijn ontwerpgegevens, geen bewijs van een bepaalde inbraakwerendheid.

Gebruik de tekeningen om deze inventarisatie met ons te bespreken. Wij bouwen woningen op maat; daardoor kunnen openingen en indelingen per ontwerp verschillen. De algemene uitgangspunten voor bouwdelen en materialen staan bij Constructie en bouwkwaliteit.

Vraag per deur en raam welk hang- en sluitwerk in de aangeboden uitvoering zit. Noteer de productnaam, het type beslag en de sluiting. Vraag om bijbehorende productinformatie en, wanneer een inbraakprestatie wordt genoemd, het bewijs waarop die uitspraak berust. Een omschrijving als ‘veilig beslag’ is niet specifiek genoeg om offertes te vergelijken.

Controleer wat is onderzocht: een los slot, een combinatie van beslag en cilinder of een compleet raam- of deurelement. Laat bevestigen dat de aangeboden uitvoering overeenkomt met de beschreven of geteste samenstelling. Een document over één onderdeel bewijst niet automatisch de prestatie van het volledige element of de woning. Ook aluminium kozijnen tonen op zichzelf geen weerstandsklasse aan.

Noteer ontbrekende documenten als open vraag bij de offerte. Spreek af wie deze aanlevert en vóór welk beslismoment; veronderstel niet dat een niet-genoemd bewijsstuk onderdeel van de levering is.

Bij het Politiekeurmerk Veilig Wonen gelden verschillende routes voor bestaande bouw en nieuwbouw. Vraag bij een aangeboden keurmerk welke route wordt bedoeld en of de afspraak alleen over producten gaat of ook over certificering van de woning. De officiële PKVW-informatie voor nieuwbouwprojecten helpt dit onderscheid te bespreken. Controleer voor actuele aanvullingen ook de officiële PKVW-besluiten.

Laat een toezegging over het keurmerk concreet opnemen in de offerte, inclusief de beoordeling en het certificaat dat erbij hoort. Dit artikel doet geen toezegging over een PKVW-keurmerk of een specifieke inbraakprestatie van Villea.

Beoordeel brandveiligheid afzonderlijk; lees daarvoor hoe u de brandveiligheid van de volledige woning controleert.

Gebruik bij uw offerte- en ontwerpbespreking een aparte regel voor elke opening. Vul de lijst samen in en laat onduidelijke punten aanvullen voordat de uitvoering wordt vastgelegd:

• Opening en locatie op de tekening: ____________________
• Uitvoering: deur of raam, vast of te openen, draairichting: ____________________
• Beslag en sluiting: productnaam en type: ____________________
• Toegezegde prestatie en bijbehorend bewijsstuk: ____________________
• Wie bevestigt en levert de uitvoering, en wanneer: ____________________

Villea bouwt in de eigen werkplaats en plaatst de woning als prefab modules op locatie. Bespreek de gewenste openingen daarom vóór de productie. Neem ook de dagelijkse bediening mee: kan de bewoner de gekozen sluiting zelfstandig gebruiken?

Bespreek daarnaast hoe de bewoner bij brand naar buiten komt, zo nodig met hulp. De Brandweer adviseert bij het maken van een vluchtplan ook te letten op afgesloten deuren en een sleutel die dichtbij beschikbaar is. Dit is praktisch veiligheidsadvies, geen volledige beschrijving van de bouwregels voor uw ontwerp. Stem de sluiting en vluchtmogelijkheid samen af. Wilt u uw wensen voor deuren, ramen en bediening bij het ontwerp bespreken? Plan een ontwerpgesprek met Villea.

Vergelijk offertes op de concrete uitvoering per opening, niet alleen op de algemene woorden ‘inbraakwerend’ of ‘veilig’. Controleer of alle bereikbare deuren en ramen op de tekeningen terugkomen, of de opgegeven onderdelen overeenkomen met de bewijsstukken en of duidelijk is wie de uitvoering bevestigt. Vraag om de definitieve afspraken schriftelijk bij de ontwerp- of offertegegevens te bewaren.

Wilt u eerst uw wensen, indeling en mogelijkheden naast elkaar zetten? Bekijk dan hoe u een mantelzorgwoning koopt. De uiteindelijke keuzes voor deuren en ramen bekijken we per ontwerp en situatie.