Terug naar kennisbank

Hoe controleert u of er genoeg bruikbare tuin overblijft naast uw mantelzorgwoning?

Bijgewerkt op 26 oktober 2026 · Kennisbank van Villea

Controleer niet alleen hoeveel vierkante meter tuin overblijft, maar ook of uw terras, groen en dagelijkse doorgang nog passen. Teken twee plaatsingen met dezelfde tuinfuncties. Onderstaande illustratieve schets laat zien waarom dezelfde woningoppervlakte toch een andere tuin oplevert.

Teken eerst wat u in de tuin wilt behouden

Teken uw huis, erfgrenzen, deuren, bestaande paden en vaste elementen op schaal. Markeer vervolgens de functies die u wilt behouden, verplaatsen of laten vervallen:

Speelplek — behouden: ___; verplaatsen: ___; vervallen: ___
Tuinieren — behouden: ___; verplaatsen: ___; vervallen: ___
Was drogen — behouden: ___; verplaatsen: ___; vervallen: ___
Doorgang — behouden: ___; verplaatsen: ___; vervallen: ___
Gezamenlijk groen — behouden: ___; verplaatsen: ___; vervallen: ___

Geef bij elke te behouden functie de gewenste plek aan. Gebruik in beide varianten dezelfde wensenlijst; anders vergelijkt u vooral hoeveel functies u schrapt.

Twee schetsen: evenveel open ruimte, anders verdeeld

Illustratief rekenvoorbeeld, geen Villea-model of uitvoeringsontwerp. De fictieve tuin is 12 × 12 meter. Elk teken hieronder stelt een vak van 1 × 1 meter voor. Bovenaan ligt de achterste erfgrens; onderaan ligt het bestaande huis. W = woning, G = open tuin, T = terras en P = pad. Het groen is hier alleen een ruimtereservering, geen beplantingsplan.

Variant A: buitenvoetafdruk 8 meter breed × 6 meter diep.

```text
WWWWWWWWGGPP
WWWWWWWWGGPP
WWWWWWWWGGPP
WWWWWWWWGGPP
WWWWWWWWGGPP
WWWWWWWWGGPP
GGGGGGGGGGPP
GGGGGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
```

Variant B: buitenvoetafdruk 6 meter breed × 8 meter diep.

```text
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
WWWWWWGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
TTTTGGGGGGPP
```

Beide varianten reserveren 48 m² voor de woning en laten 96 m² onbebouwd. In beide blijven hetzelfde terras van 4 × 4 meter en hetzelfde pad van 2 meter breed staan. Toch verschilt de bruikbaarheid:

A: tussen woning en huis blijft 6 meter diepte. Naast de woning ligt tussen gevel en pad een strook van 2 meter breed.
B: tussen woning en huis blijft 4 meter diepte. Naast de woning wordt de strook tussen gevel en pad 4 meter breed.
Wilt u vooral een aaneengesloten tuin tussen beide woningen? Onderzoek dan de ruimte bij A. Wilt u naast de woning tuinieren? Bekijk dan wat de bredere strook bij B voor uw wensen betekent.

De maten zijn uitsluitend gekozen om het verschil zichtbaar te maken. Ze zijn geen aanbevolen vrije afstanden of bewijs dat plaatsing is toegestaan. De schets bevat nog geen deuren, overstekken of onderhoudsruimte. Gebruik voor uw eigen vergelijking de volledige buitenmaten van het concrete ontwerp: het opgegeven woonoppervlak is niet de buitenvoetafdruk.

Test de schets op uw dagelijkse gebruik

Teken de entreedeur van de mantelzorgwoning en de deuren van het bestaande huis erbij. Trek vervolgens uw dagelijkse routes: naar de woning, het terras, de wasplek en het groen. In het voorbeeld ligt het terras links en het pad rechts; de verbinding daartussen moet dus ook vrij blijven. Een ingetekend pad alleen maakt nog geen complete route.

Controleer per variant:

Welke functie past op de gewenste plek en welke moet verhuizen?
Kunnen bewoners en bezoekers bij beide entrees zonder door een zitplek te lopen?
Blijft ruimte bereikbaar voor onderhoud, tuinwerk en het hulpmiddel dat u gebruikt?
Welke ruimte is echt bruikbaar en welke blijft een smalle reststrook?

Betrek ook bomen en daglicht, terras en toegang en zo nodig de stalling van uw scootmobiel.

Neem twee varianten mee naar het ontwerpgesprek

Zet bij elke schets uw drie belangrijkste wensen en de knelpunten. Villea bouwt volledig op maat; een andere woningvorm of indeling kan onderdeel zijn van het ontwerpgesprek. Lees hoe u de aankoop voorbereidt bij mantelzorgwoning kopen.

Bespreek uw tuinschets met Villea. Vermeld de afmetingen van uw tuin en welke functies u wilt behouden; neem uw twee varianten mee naar het gesprek.

Veelgestelde vragen

Is er een minimale hoeveelheid tuin die moet overblijven?

Wij gebruiken geen algemene minimale tuinoppervlakte als maatstaf voor bruikbaarheid. Dat hangt af van de vorm van uw tuin, de positie van de woning en de functies die u wilt behouden. Voor regels die op uw locatie gelden, kunt u navraag doen bij uw gemeente of het Omgevingsloket.

Kan ik aan het woonoppervlak van een model zien hoeveel tuin de woning inneemt?

Nee. Het woonoppervlak is niet hetzelfde als de buitenmaat van de woning. Vraag ons om de actuele buitenmaten en eventuele overstekken van de uitvoering die u overweegt en teken die maten in uw tuinplan.

Moeten beide tuinschetsen precies dezelfde functies bevatten?

Ja, als u de plaatsing goed wilt vergelijken. Zet dezelfde functies in beide varianten en noteer per functie of die behouden, verplaatst of geschrapt wordt. Zo ziet u welk ontwerp uw dagelijkse gebruik het beste ondersteunt.

Uitgelicht model