Een laag maandbedrag beloofd: hoe vergelijkt u twee mantelzorgwoningen?

Vergelijk twee energieprognoses niet op alleen een maandbedrag of energielabel. Vraag bij beide woningen om het verwachte verbruik in kWh per jaar en de uitgangspunten: wat is inbegrepen, met hoeveel bewoners en welke temperatuur is gerekend, tegen welk tarief en over welke periode? Ontbreekt een gegeven, dan kunt u de prognoses nog niet eerlijk naast elkaar leggen.

Volgens RVO’s uitleg over het energielabel voor woningen wordt gerekend met standaarduitgangspunten, zoals een gemiddeld aantal bewoners en het Nederlandse klimaat. Het verbruik van huishoudelijke apparaten en uw eigen stookgedrag worden niet op dezelfde manier meegenomen als op uw rekening. Een label garandeert daarom geen vast maandbedrag.

Gebruik een labelwaarde voor fossiele energie niet als voorspelling van ingekochte elektriciteit. Vraag voor de kostenvergelijking om het verwachte jaarlijkse verbruik per energiedrager: stroom in kWh en eventueel gas in m³.

Neem onderstaande punten over en noteer bij elk punt afzonderlijk het antwoord van aanbieder A en aanbieder B. Schrijf ‘onbekend’ als iets ontbreekt; een ontbrekende post is niet hetzelfde als nul.

• Jaarverbruik: hoeveel stroom en eventueel gas wordt verwacht? Is dit een berekening of gemeten verbruik van een andere woning?
• Inbegrepen onderdelen: verwarming, warm water, ventilatie, koeling, koken en huishoudelijke apparaten. Wat blijft buiten de prognose?
• Gebruik: aantal bewoners, binnentemperatuur en bewoning gedurende het hele jaar of slechts een deel daarvan.
• Woning en installaties: oppervlakte, isolatie, verwarmingssysteem en de uitvoering waarop de prognose betrekking heeft.
• Zonnepanelen: verwacht verbruik, opwekking en ingekochte stroom afzonderlijk; welke aanname geldt voor direct eigen gebruik?
• Tariefbasis: prijs per kWh of m³ en de periode waarop die prijs is gebaseerd. Zijn vaste kosten en eventuele terugleverkosten afzonderlijk vermeld?
• Maandbedrag: hoe is het jaarbedrag omgerekend? Betreft het een kostenraming of alleen een voorschot?

Vraag bij verschillende uitgangspunten om een herziene prognose op dezelfde basis. Pas daarna laat het verschil in kosten iets zien over de twee woningen in uw situatie.

Vergelijk eerst het verbruik en daarna de tarieven. Een lager maandbedrag met hetzelfde jaarverbruik kan voortkomen uit een lagere tariefaanname, niet uit een zuinigere woning. Een raming voor alleen verwarming is evenmin vergelijkbaar met een bedrag waarin ook warm water en apparaten zitten.

Voorbeeld zonder verzonnen verbruikscijfers: aanbieding A noemt alleen verwarming voor één bewoner; aanbieding B omvat ook warm water voor twee bewoners. Kies niet op het laagste bedrag. Vraag beide aanbieders dezelfde onderdelen en bezetting door te rekenen. Blijven gegevens onbekend, dan is de conclusie ‘nog niet vergelijkbaar’, niet ‘de goedkoopste wint’.

Villea bouwt mantelzorgwoningen volledig op maat. Leg daarom vast op welke indeling, installaties en uitvoering een besproken energieprognose is gebaseerd. Lees bij een mantelzorgwoning kopen hoe die keuzes passen in de totale aankoopafweging.

Vergelijkt u daarnaast andere aankoopvormen? Bekijk dan de aandachtspunten bij een gebruikte mantelzorgwoning of een leaseaanbod. Een contractueel maandbedrag voor de woning is iets anders dan de energiekosten. Het overzicht aankoop en offertes vergelijken bundelt de bredere aankoopvragen.

Wilt u uw woonwensen en de gewenste installaties bespreken? Bespreek uw woonwensen met Villea via het contactformulier.