Heeft u plannen om een mantelzorgwoning in uw tuin te plaatsen? En bent u benieuwd naar Mantelzorgwoning regels? Lees dan snel verder. Op deze pagina beantwoorden we de meest gestelde vragen, geven we praktische voorbeelden en bieden we een handige checklist. Zo bent u na het lezen helemaal op de hoogte van de huidige mantelzorgwoning regels.

Wat is een mantelzorgwoning volgens de wet?

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte op uw eigen terrein waar een familielid of naaste, die zorg nodig heeft, kan wonen. Deze woning geldt als een ‘tijdelijke voorziening’ en is bedoeld om mantelzorg mogelijk te maken. Mantelzorg is onbetaalde zorg door iemand uit de directe omgeving.

Wie mag in een mantelzorgwoning wonen?

De woning is bedoeld voor hulpbehoevenden die mantelzorg ontvangen, zoals ouders of grootouders. Een gemeente kan informeren naar een verklaring van een arts of zorginstelling die aantoont dat mantelzorg noodzakelijk is. In overleg met uw huisarts is deze vaak eenvoudig te verkrijgen.

Praktijkvoorbeeld: Uw moeder heeft extra zorg nodig omdat ze slecht ter been is. Door een mantelzorgwoning in uw tuin te plaatsen, blijft zij dicht bij familie terwijl ze de zorg krijgt die ze nodig heeft.

Waar mag u een mantelzorgwoning plaatsen?

De woning mag op eigen grond worden geplaatst, meestal in de achtertuin. De exacte locatie hangt af van gemeentelijke regels voor mantelzorgwoningen, zoals minimale afstanden tot perceelgrenzen (meestal 2 tot 5 meter). Controleer het bestemmingsplan om te zien welke voorwaarden gelden.

Checklist locatie:

• Is er voldoende ruimte op uw perceel?
• Voldoet de afstand tot de perceelgrenzen?
• Staat het bestemmingsplan een mantelzorgwoning toe?
• Overweeg toegang voor hulpdiensten.

Hoeveel m² mag een mantelzorgwoning zijn?

Een vergunningsvrije mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² groot zijn. Dit is voldoende voor een ruime indeling met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. 

Is een mantelzorgwoning vergunningsvrij?

In veel gevallen kunt u zonder vergunning bouwen, als eraan specifieke voorwaarden wordt voldaan:

• De woning staat op eigen grond.
• De bewoner heeft aantoonbare zorgbehoefte.
• De woning voldoet aan bouwtechnische eisen.
• De oppervlakte is maximaal 100 m².

Neem contact op met de gemeente voor:

• Eisen binnen het bestemmingsplan.
• Eventuele aanvullende voorwaarden.
• De procedure als een omgevingsvergunning nodig is.

Hoe lang mag een mantelzorgwoning blijven staan?

De woning mag blijven staan zolang er sprake is van mantelzorg. Zodra de mantelzorg niet meer nodig is, bijvoorbeeld door overlijden, moet u de woning verwijderen of aanpassen. Verhuur is niet toegestaan, maar hergebruik als werkkamer of gastenverblijf vaak wel.

Voorbeeld: Uw vader woont tijdelijk in een mantelzorgwoning vanwege gezondheidsproblemen. Na zijn overlijden verbouwt u de woning tot een thuiswerkplek. Dit hergebruik voorkomt sloop en biedt nieuwe mogelijkheden.

Algemene regels mantelzorwoning en aandachtspunten

Naast bovenstaande punten zijn er enkele algemene regels:

• De woning mag niet worden verhuurd.
• De functie van de woning moet tijdelijk zijn.
• Overlast voor buren, zoals schaduwval, moet worden vermeden.
• De woning moet voldoen aan het Bouwbesluit 2012.

Meer weten over mantelzorgwoningen?

Bent u benieuwd naar de regels voor landelijke locaties? Bekijk ons artikel over de regels voor mantelzorgwoningen in het buitengebied. Wilt u inspiratie voor de mogelijkheden? Kijk bij onze modellen of lees meer over de voor- en nadelen van een mantelzorgwoning.

Overweegt u een mantelzorgwoning?

Heeft u specifieke vragen of zoekt u een passende mantelzorgwoning? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies. Met deze informatie bent u goed voorbereid om een mantelzorgwoning te plaatsen en biedt u uw naaste de zorg die nodig is.

Een kangoeroewoning is een slimme en flexibele woonoplossing waarbij twee zelfstandige woonruimtes worden gecombineerd onder één dak. Deze woonvorm is ideaal voor families die dichtbij elkaar willen wonen, zoals ouders en volwassen kinderen, maar toch hun eigen privacy en onafhankelijkheid willen behouden. Denk bijvoorbeeld aan mantelzorgsituaties of gezinnen die samen willen wonen om kosten te besparen.

In dit artikel leggen we uit wat een kangoeroewoning precies is, hoe je er een kunt realiseren en welke voordelen en aandachtspunten er zijn. Zo ontdek je of een kangoeroewoning de juiste oplossing voor jou is of dat je wellicht beter kan overwegen om voor een mantelzorgwoning te gaan.

Veelgestelde vragen over kangoeroewoningen

Wie mag er wonen in een kangoeroewoning?

In principe mag iedereen in een kangoeroewoning wonen, maar vaak wordt deze vooral gebruikt door familieleden.

Kun je met twee gezinnen op één adres wonen?

Ja, dit kan, maar het is belangrijk om te controleren of dit binnen de regelgeving van jouw gemeente past

Heb je een vergunning nodig voor een kangoeroewoning?

Dit hangt af van het type verbouwing en de lokale voorschriften. Het is verstandig om hierover contact op te nemen met jouw gemeente.

Wat is een kangoeroewoning?

Een kangoeroewoning bestaat uit twee aparte wooneenheden in één gebouw. Meestal gaat het om een hoofdwoning en een kleinere eenheid, die apart toegankelijk zijn en elk hun eigen voorzieningen hebben, zoals een keuken, badkamer en woonruimte. Deze woonvorm biedt een mix van nabijheid en privacy.

Kangoeroewoningen worden vaak verward met mantelzorgwoningen, maar er is een belangrijk verschil. Een mantelzorgwoning is meestal vrijstaand en specifiek bedoeld voor mantelzorgsituaties. Een kangoeroewoning daarentegen is vaak al geïntegreerd in de bouw en kan voor meerdere bestemmingen worden ingezet, bijvoorbeeld ook voor verhuur.

Hoe realiseer je een kangoeroewoning?

Het realiseren van een kangoeroewoning vereist een goede voorbereiding. Hieronder vind je de belangrijkste stappen:

1. Overleg met de gemeente: Controleer het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften in jouw gemeente. Sommige gemeentes staan kangoeroewoningen toe binnen bestaande panden, maar er kunnen ook specifieke eisen gelden, zoals aparte ingangen of maximale oppervlakte.
2. Vraag een vergunning aan: In veel gevallen is een omgevingsvergunning nodig om een woning te splitsen of uit te breiden. Dit is afhankelijk van de lokale regelgeving.
3. Architectuur en indeling: Zorg voor een duidelijke scheiding tussen de wooneenheden. Dit kan door aanpassingen in de woningstructuur, zoals aparte voordeuren en gescheiden nutsvoorzieningen.
4. Bouwtechnische aanpassingen: Denk aan geluidsisolatie en een functionele indeling om privacy en comfort te waarborgen.

Wat zijn de voordelen van een kangoeroewoning?

Een kangoeroewoning biedt diverse voordelen:

• Kostenbesparing: Door samen te wonen kun je besparen op woonlasten en energiekosten.
• Mantelzorgmogelijkheden: Ideaal voor het bieden van zorg aan familieleden, met behoud van hun zelfstandigheid.
• Toekomstbestendig: Kangoeroewoningen kunnen worden aangepast aan nieuwe situaties, zoals verhuur of werkruimte.

Bovendien zijn er soms fiscale voordelen verbonden aan kangoeroewoningen, afhankelijk van de situatie en regelgeving in jouw gemeente.

Wat zijn de nadelen van een kangoeroewoning?

• Ingrijpende aanpassingen aan de woning:Een kangoeroewoning vereist vaak ingrijpende bouwkundige aanpassingen, zoals het splitsen van de woning of het aanleggen van aparte ingangen. Dit brengt extra kosten en tijd met zich mee.
• Complex vergunningstraject: Voor het realiseren van een kangoeroewoning is meestal een uitgebreid vergunningstraject nodig. Dit kan het proces vertragen en vraagt meer administratieve inzet.
• Minder flexibel: Een kangoeroewoning is een permanente oplossing. Het is lastig om deze later aan te passen of een andere bestemming te geven, zoals een gastenverblijf.
• Lange realisatietijd: Door de combinatie van bouwkundige aanpassingen en het vergunningstraject duurt het vaak langer om een kangoeroewoning te realiseren. Dit kan een probleem zijn in situaties waarin snel gehandeld moet worden.

Waarom een mantelzorgwoning vaak een eenvoudigere oplossing is

Hoewel een kangoeroewoning een aantrekkelijke optie kan zijn, biedt een mantelzorgwoning in veel gevallen een eenvoudiger traject, zeker wanneer de nadruk ligt op mantelzorg. Een mantelzorgwoning is meestal een zelfstandige, verplaatsbare woonunit die geplaatst kan worden op hetzelfde perceel als de hoofdwoning. Hierdoor zijn ingrijpende bouwkundige aanpassingen, zoals het splitsen van een woning of het creëren van aparte ingangen, vaak niet nodig.

Daarnaast hebben mantelzorgwoningen minder complexe vergunningstrajecten. In veel gevallen zijn gemeenten bereid deze woonoplossing te faciliteren vanwege het maatschappelijke belang, en soms is een melding voldoende in plaats van een uitgebreide vergunningaanvraag. Ook is het plaatsen van een mantelzorgwoning sneller te realiseren, wat ideaal is voor situaties waarin snel gehandeld moet worden om zorg te bieden.

Als flexibiliteit belangrijk is, biedt een mantelzorgwoning eveneens voordelen. Zodra de zorgsituatie verandert, kan de woning eenvoudig worden verwijderd of een andere bestemming krijgen, zoals een gastenverblijf, hierbij moet je wel rekening houden met mogelijke vergunningen. Dit maakt het een praktische en toekomstbestendige keuze met minder “voeten in aarde” dan een permanente kangoeroewoning.