Heeft u plannen om een mantelzorgwoning in uw tuin te plaatsen? En bent u benieuwd naar Mantelzorgwoning regels? Lees dan snel verder. Op deze pagina beantwoorden we de meest gestelde vragen, geven we praktische voorbeelden en bieden we een handige checklist. Zo bent u na het lezen helemaal op de hoogte van de huidige mantelzorgwoning regels.

Wat is een mantelzorgwoning volgens de wet?

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte op uw eigen terrein waar een familielid of naaste, die zorg nodig heeft, kan wonen. Deze woning geldt als een ‘tijdelijke voorziening’ en is bedoeld om mantelzorg mogelijk te maken. Mantelzorg is onbetaalde zorg door iemand uit de directe omgeving.

Wie mag in een mantelzorgwoning wonen?

De woning is bedoeld voor hulpbehoevenden die mantelzorg ontvangen, zoals ouders of grootouders. Een gemeente kan informeren naar een verklaring van een arts of zorginstelling die aantoont dat mantelzorg noodzakelijk is. In overleg met uw huisarts is deze vaak eenvoudig te verkrijgen.

Praktijkvoorbeeld: Uw moeder heeft extra zorg nodig omdat ze slecht ter been is. Door een mantelzorgwoning in uw tuin te plaatsen, blijft zij dicht bij familie terwijl ze de zorg krijgt die ze nodig heeft.

Waar mag u een mantelzorgwoning plaatsen?

De woning mag op eigen grond worden geplaatst, meestal in de achtertuin. De exacte locatie hangt af van gemeentelijke regels voor mantelzorgwoningen, zoals minimale afstanden tot perceelgrenzen (meestal 2 tot 5 meter). Controleer het bestemmingsplan om te zien welke voorwaarden gelden.

Checklist locatie:

• Is er voldoende ruimte op uw perceel?
• Voldoet de afstand tot de perceelgrenzen?
• Staat het bestemmingsplan een mantelzorgwoning toe?
• Overweeg toegang voor hulpdiensten.

Hoeveel m² mag een mantelzorgwoning zijn?

Een vergunningsvrije mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² groot zijn. Dit is voldoende voor een ruime indeling met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. 

Is een mantelzorgwoning vergunningsvrij?

In veel gevallen kunt u zonder vergunning bouwen, als eraan specifieke voorwaarden wordt voldaan:

• De woning staat op eigen grond.
• De bewoner heeft aantoonbare zorgbehoefte.
• De woning voldoet aan bouwtechnische eisen.
• De oppervlakte is maximaal 100 m².

Neem contact op met de gemeente voor:

• Eisen binnen het bestemmingsplan.
• Eventuele aanvullende voorwaarden.
• De procedure als een omgevingsvergunning nodig is.

Hoe lang mag een mantelzorgwoning blijven staan?

De woning mag blijven staan zolang er sprake is van mantelzorg. Zodra de mantelzorg niet meer nodig is, bijvoorbeeld door overlijden, moet u de woning verwijderen of aanpassen. Verhuur is niet toegestaan, maar hergebruik als werkkamer of gastenverblijf vaak wel.

Voorbeeld: Uw vader woont tijdelijk in een mantelzorgwoning vanwege gezondheidsproblemen. Na zijn overlijden verbouwt u de woning tot een thuiswerkplek. Dit hergebruik voorkomt sloop en biedt nieuwe mogelijkheden.

Algemene regels mantelzorwoning en aandachtspunten

Naast bovenstaande punten zijn er enkele algemene regels:

• De woning mag niet worden verhuurd.
• De functie van de woning moet tijdelijk zijn.
• Overlast voor buren, zoals schaduwval, moet worden vermeden.
• De woning moet voldoen aan het Bouwbesluit 2012.

Meer weten over mantelzorgwoningen?

Bent u benieuwd naar de regels voor landelijke locaties? Bekijk ons artikel over de regels voor mantelzorgwoningen in het buitengebied. Wilt u inspiratie voor de mogelijkheden? Kijk bij onze modellen of lees meer over de voor- en nadelen van een mantelzorgwoning.

Overweegt u een mantelzorgwoning?

Heeft u specifieke vragen of zoekt u een passende mantelzorgwoning? Neem contact met ons op voor persoonlijk advies. Met deze informatie bent u goed voorbereid om een mantelzorgwoning te plaatsen en biedt u uw naaste de zorg die nodig is.